El gobernador Alfredo Cornejo fue el encargado de entregar las llaves a las familias que obtuvieron su vivienda.
Un total de 155 familias accedieron este miércoles a su vivienda propia en el barrio San Alberto III, en Guaymallén, en una entrega encabezada por el gobernador Alfredo Cornejo. Las casas fueron construidas por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) con financiamiento íntegramente provincial y forman parte del programa Mendoza Construye.
Según datos oficiales, las viviendas tendrán cuotas promedio cercanas a los 233.000 pesos mensuales, un valor que se ubica por debajo de los alquileres actuales en el Gran Mendoza, uno de los aspectos que el Gobierno destacó como central del esquema de financiamiento.
La obra demandó una inversión superior a los $13.100 millones y se ejecutó durante dos años. El acto contó además con la participación del intendente de Guaymallén, Marcos Calvente, la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Marité Badui y el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Gustavo Cantero, entre otras autoridades.
Entrega de viviendas 3
El gobernador Alfredo Cornejo junto al intendente de Guaymallén, Marcos Calvente y autoridades del Gobierno durante la entrega de viviendas en el barrio San Alberto III.
Prensa de Gobierno
Cuotas de vivienda por debajo de lo que cuesta un alquiler
Alfredo Cornejo señaló que el acceso a la vivienda propia hoy se ve limitado por la ausencia de crédito hipotecario en el país y sostuvo que el Estado provincial busca cubrir ese vacío mediante sistemas de financiamiento directo.
“Si no está el banco, estamos nosotros”, afirmó el gobernador Alfredo Cornejo al explicar el esquema aplicado para estas viviendas. Indicó que cada unidad, junto con el terreno, tiene un valor estimado cercano a los 90 o 100 millones de pesos, cifra inaccesible sin financiamiento a largo plazo.
Las casas tienen una superficie cubierta aproximada de 70 m2 y fueron construidas con sistema tradicional. Cada unidad cuenta con dos dormitorios, cocina-comedor y todos los servicios básicos.
El barrio incluye además obras de urbanización completas, como asfalto, veredas, cunetas, alumbrado público y arbolado, ejecutadas mediante un trabajo conjunto entre la Provincia y el municipio.
Desde el IPV indicaron que la obra atravesó distintas etapas durante sus 24 meses de ejecución, con demoras iniciales vinculadas con contexto económico, aunque posteriormente se logró retomar el ritmo previsto hasta finalizar el proyecto.
Viviendas para disminuir el déficit habitacional de la provincia
En Guaymallén, entre 2015 y 2024 se entregaron 1.790 viviendas y se realizaron más de 300 mejoramientos habitacionales. Actualmente hay otras 222 casas en ejecución y 145 en proceso de licitación.
El intendente Calvente valoró la urbanización del barrio y pidió a los nuevos propietarios cuidar los espacios comunes, al tiempo que destacó el crecimiento de la construcción en el departamento durante los últimos años.
Aunque desde el Gobierno provincial reconocieron que las soluciones habitacionales aún resultan insuficientes frente a la demanda existente, señalaron que el objetivo es sostener la construcción mientras no se reactive el crédito hipotecario en el país.
La entrega de viviendas en el San Alberto III sumó así nuevas familias al acceso a la vivienda propia en un contexto en el que, para muchos hogares, la cuota mensual termina siendo similar -o incluso menor- que seguir alquilando.
