El gobernador de Mendoza Alfredo Cornejo dio el puntapié inicial con su anuncio del "remate" de aquellas casas del Instituto Provincial de la Vivienda que tienen deuda, y el titular del IPV, Damián Salamone, especificó la cantidad de casas que se encuentran en esta situación y las zonas donde están ubicadas.
Lo primero que aclaró es que hay dos situaciones diferentes. En un caso, las viviendas serán readjudicadas a nuevas familias, y en otros irán directo al remate público.
Las casas escrituradas son las que tienen el traslado de dominio realizado y cuando sus titulares incurren en mora comienza un proceso administrativo de ejecución hipotecaria por mora. Si las personas no regularizan su situación, van a remate público.
Hay 9 casos que se encuentran en la etapa final, es decir, que ya tienen la orden judicial para ejecutarse el remate público. Especificamente, 4 pertenecen a , 2 a , 2 a y 1 a Capital.
Actualmente, el instituto ha notificado a 46 adjudicatarios, previo al inicio de la ejecución hipotecaria.
Salamone resaltó que en estos casos el IPV sólo se limita a recuperar el valor del inmueble, más los gastos administrativos, y volcarlo al sistema de vivienda.
Las viviendas no escrituradas son aquellas en las que el titular es el IPV, y cuando las personas a las que les cedieron la tenencia provisoria incurren en mora o tenencia irregular, comienza un proceso de desadjudicación para dárselas a otra familia.
En el transcurso del 2018 el IPV ha realizado 7 desadjudicaciones en los departamentos de Luján, Godoy Cruz, Maipú, Guaymallén y Tunuyán. Mientras que hay 118 casas en etapa de inspección, y 102 en distintas instancias del proceso de desadjudicación.
A septiembre de 2018 el instituto cuenta con 36 casos de viviendas en estado de ser desadjudicadas,es decir, la etapa final..
Salamone, destacó que las familias se pueden presentar a regularizar su situación en cualquier instancia. Dijo que en ese caso se debe reveer la situación, y si se llega a un acuerdo, se frena la desadjudicación.
Además, indicó que en la readjudicación de las viviendas recuperadas se priorizarán las familias con mayor vulnerabilidad social, de acuerdo a lo que informan los municipios.
"De las 21.930 viviendas escrituradas el 40% presenta mora. Y de las 42.934 viviendas sin escriturar, el 51% está en situación de mora", cita un informe del IPV.