Los créditos hipotecarios otorgados por el banco, no son de fácil acceso para todo el mundo, es entonces que toman fuerza los que dan desde el IPV. Estos préstamos permite a las personas acceder a un préstamo para viviendas que cuenta con cuotas realmente económicas.
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Cómo me inscribo a créditos hipotecarios del IPV para acceder a casas con cuotas bajas
El IPV detalló el paso a paso que hay que cumplir para poder solicitar un crédito hipotecario que te permita acceder a una vivienda con cuotas sociales
Cómo me inscribo a créditos hipotecarios del IPV para acceder a casas con cuotas bajas
Para poder acceder al único programa activo del IPV, hay una inscripción previa que definirá el acceso al crédito hipotecario para armar la casa que planeamos. De acuerdo al tamaño de la vivienda, la cuota irá incrementando, aunque seguirá siendo baja.
Créditos hipotecarios del IPV: qué necesito para acceder a una vivienda con cuotas bajas
El IPV ofrece diferentes líneas para que una persona pueda acceder a su vivienda propia, y estas proponen desde la entrega de la casa ya lista, hasta programas que otorgan el dinero para que la persona pueda construir de acuerdo a sus gustos.
El Programa Construyo Mi Casa permite que una persona pueda construir una vivienda con la posibilidad de hacerla al tamaño que opte, a pesar de que hay algunos parámetros que cumplir. Esta línea de créditos hipotecarios del IPV es la única que en la actualidad está habilitada para anotarse.
La línea de créditos hipotecarios del IPV otorga el 85% del inmueble, y el tamaño debe estar entre los 55 m² y 140 m².
Esta línea de créditos hipotecarios del IPV cuenta con requisitos muy claros, y estos son los siguientes:
- Ingreso Familiar Mínimo: $1.323.251,12 a $2.831.970,67
- Aplicable a vivienda única.
- Tener un terreno o adquirirlo en los 36 meses de ahorro previo.
- El terreno debe contar con luz y agua potable. Si es en un barrio cerrado, las expensas no deben superar el 50% del monto de la cuota de la alternativa IV (80 m2).
- No poseer inmuebles a su nombre.
De acuerdo al tamaño de la vivienda, el valor de la cuota a pagar por el crédito hipotecario del IPV son las siguientes:
- 140 m²: Cuota mensual de $566.394,13 y un ingreso mínimo de $2.831.970,67.
- 120 m²: Cuota mensual de $497.552,19 y un ingreso mínimo de $2.487.760,94.
- 100 m²: Cuota mensual de $403.361,01 y un ingreso mínimo de $2.016.805,11.
- 80 m²: Cuota mensual de $339.831,53 y un ingreso mínimo de $1.699.157,63.
- 69 m²: Cuota mensual de $304.824,71 y un ingreso mínimo de $1.524.123,55.
- 55 m²: Cuota mensual de $264.650,22 y un ingreso mínimo de $1.323.251,12.
IPV: paso a paso para inscribirme a un crédito hipotecario
Inscribirse en esta línea de créditos hipotecarios del IPV cuenta con varios puntos, y la página web oficial, describe punto por punto los pasos que deben seguirse. Es importante remarcar que cada línea de préstamos varía sus requisitos y condiciones.
Los pasos a seguir para esta línea de créditos hipotecarios del IPV son los siguientes:
- Reunir toda la documentación, digitalizarla en caso de que sea necesario, completar el formulario con los datos y subir los archivos en PDF.
- Luego de esto, el IPV verifica el cumplimiento de los requisitos y evalúan la postulación.
- El siguiente paso es una evaluación de la aptitud de terrenos.
- Formalización de los contratos de ahorro previo con el IPV.
- Otorgamiento del crédito, ya sea porque se cumplió el periodo de ahorro (36 cuotas) o porque se participó de una licitación.
- Luego se procede a la construcción según el cronograma de desembolsos.