Mediante distintas líneas de créditos hipotecarios, el IPV ha permitido que miles de personas puedan acceder a una vivienda, a pesar de no poder recibir el típico préstamo bancario para viviendas. No solo las condiciones son más accesibles, sino también las cuotas a pagar.
Inscripción y requisitos para un crédito hipotecario del IPV: casas con cuotas muy bajas
Actualmente, existe una línea de créditos hipotecarios del IPV que te permite acceder a una vivienda con cuotas iniciales de poco más de 260 mil pesos. Cuenta con una inscripción necesaria y una serie de requisitos para dar inicio a la gestión de este préstamo para viviendas.
Créditos hipotecarios del IPV: requisitos para acceder a una casa con cuotas bajas
El Programa Construyo Mi Casa permite que una persona pueda construir una vivienda con la posibilidad de hacerla al tamaño que opte, a pesar de que hay algunos parámetros que cumplir. Esta línea de créditos hipotecarios del IPV es la única que en la actualidad está habilitada para anotarse.
La línea de créditos hipotecarios del IPV otorga el 85% del inmueble, y el tamaño debe estar entre los 55 m² y 140 m². A diferencia de las demás opciones de préstamo que tiene, es que el IPV no otorga una vivienda ya construida, sino que da el dinero para construir.
Esta línea de créditos hipotecarios del IPV cuenta con requisitos muy claros, y estos son los siguientes:
- Ingreso Familiar Mínimo: $1.323.251,12 a $2.831.970,67
- Aplicable a vivienda única.
- Tener un terreno o adquirirlo en los 36 meses de ahorro previo.
- El terreno debe contar con luz y agua potable. Si es en un barrio cerrado, las expensas no deben superar el 50% del monto de la cuota de la alternativa IV (80 m2).
- No poseer inmuebles a su nombre.
IPV: paso a paso para inscribirme a un crédito hipotecario
Inscribirse en esta línea de créditos hipotecarios del IPV cuenta con varios puntos, y la página web oficial, describe punto por punto los pasos que deben seguirse. Es importante remarcar que cada línea de préstamos varía sus requisitos y condiciones.
Los pasos a seguir para esta línea de créditos hipotecarios del IPV son los siguientes:
- Reunir toda la documentación, digitalizarla en caso de que sea necesario, completar el formulario con los datos y subir los archivos en PDF.
- Luego de esto, el IPV verifica el cumplimiento de los requisitos y evalúan la postulación.
- El siguiente paso es una evaluación de la aptitud de terrenos.
- Formalización de los contratos de ahorro previo con el IPV.
- Otorgamiento del crédito, ya sea porque se cumplió el periodo de ahorro (36 cuotas) o porque se participó de una licitación.
- Luego se procede a la construcción según el cronograma de desembolsos.
Cuál es la cuota del crédito hipotecario del IPV de acuerdo a la casa y qué ingreso necesito
- 140 m²: Cuota mensual de $566.394,13 y un ingreso mínimo de $2.831.970,67.
- 120 m²: Cuota mensual de $497.552,19 y un ingreso mínimo de $2.487.760,94.
- 100 m²: Cuota mensual de $403.361,01 y un ingreso mínimo de $2.016.805,11.
- 80 m²: Cuota mensual de $339.831,53 y un ingreso mínimo de $1.699.157,63.
- 69 m²: Cuota mensual de $304.824,71 y un ingreso mínimo de $1.524.123,55.
- 55 m²: Cuota mensual de $264.650,22 y un ingreso mínimo de $1.323.251,12.
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