El sueño de tener la casapropia es uno de los más complicados de lograr. Sin embargo, en las últimas semanas son varios los bancos que lanzaron créditos hipotecarios y uno de ellos asegura que el valor de la cuota no puede exceder el 25% de los ingresos declarados.
Este banco ofrece créditos hipotecarios para la compra de la primera casa o de la segunda y desde su lanzamiento ya ha otorgado miles de préstamos, con los que llega a cubrir el 75% de vivienda a comprar. Se trata del Banco Nación.
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Cómo son los créditos para comprar una casa
Estos créditos para la compra de una casa que entrega el Banco Nación permiten de 5 a 30 para devolverlos y se ajustan por Unidades de Valor Adquisito (UVA), según la inflación que registre el INDEC.
Según explicaron desde el Banco Nación, la tasa de interés fija es del 4,50% en el caso de clientes de la entidad y del 8% para aquellos que no lo son. También existe la posibilidad de agregar un tope al valor de las cuotas de la casa a través del Coeficiente de Variación Salarial en diferencia del UVA. Esto tiene un costo mensual del 1,5%.
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Quiénes pueden acceder al crédito para comprar una casa
Según explicaron desde el Banco Nación, todas las personas que deseen comprar una casa mediante estos créditos deberán cumplir los siguientes requisitos:
- Ser empleados de relación de dependencia, en planta permanente y acreditar una antigüedad laboral no menor a 2 años; debiendo tener una antigüedad mínima de 1 año en el actual empleo
- En el caso de los autonómos, deben estar inscriptos en Ganancias con 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias.
- O ser monotributistas con 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría.
De cuánto es la cuota para la casa
Según explicaron desde el Banco Nación, la cuota no puede superar el 25% de los ingresos declarados. Incluso, las personas que pidan el crédito hipotecario para la compra de una casa pueden presentar cotitulares para ofrecer un ingreso mayor.
No obstante, en el caso de que se incorporen codeudores, la cuota de la casa deberá representar el 50% de los ingresos declararos.
De todas maneras, un punto muy importante a la hora de la compra de la casa es que para dar el crédito, primero se debe comprobar que descontada la cuota, el ingreso de cada persona supere el salario mínimo, vital y móvil.
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