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Ni casa prefabricada ni Tiny House: la casa modular que venden en Mercado Libre por 6.500 dólares

Casa modular: el mercado de las viviendas de construcción seca, como una casa prefabricada, está en auge. Una alternativa rápida y eficiente

Por UNO
Casa modular.

Casa modular.

La casa modular en cuestión tiene apenas 18m2, pero resulta cómoda para una vivienda extra en una propiedad cuyo terreno otorgue el espacio suficiente y se presenta con una equilibrada dosis de estética y funcionalidad. Además se instala en un día.

Casa modular render plano
Distribución de los espacios de una casa modular de 18 m2. Mejor que una casa prefabricada.

Distribución de los espacios de una casa modular de 18 m2. Mejor que una casa prefabricada.

Cómo es una casa modular

Una de las primeras cosas a tener en cuenta en una casa modular es el sistema de fundación. Algunos kits, como los que usan el sistema Sipframing® (la empresa que ofrece esta vivienda en Mercado Libre9 requieren que el cliente se encargue de la nivelación del terreno. Esto es un costo y una tarea que no siempre está contemplada en el precio final. Por lo tanto hay que asegurarse de si la empresa ofrece este servicio o si necesitas contratar a un tercero.

Con respecto a los materiales, es importante conocer las especificaciones.

  • Muros exteriores e interiores, piso y cielorrasos, a menudo se construyen con placas pre-cortadas.
  • Es fundamental que el proveedor garantice que todas las piezas y los tornillos necesarios estén incluidos en el kit.
  • Revisar la calidad de la chapa y el calibre que se utiliza en el exterior, ya que de ello dependerá la durabilidad y el aislamiento.

La carpintería es otro punto a considerar.

  • En algunos casos, las puertas interiores son de madera con hojas de MDF.
  • Mientras que las puertas de entrada y las ventanas pueden ser de madera o aluminio.
  • Es clave consultar si los vidrios están incluidos y de qué tipo son (por ejemplo, vidrio float de 6 mm).
Casa modular.jpg
Existen diferentes clases de casa modular, lo que hace variar su precio. 

Existen diferentes clases de casa modular, lo que hace variar su precio.

Finalmente, prestar atención a las condiciones de venta.

  • La cotización puede estar basada en dólares (como es el caso de esta nota) y no incluir costos esenciales como el flete desde la fábrica hasta el lugar de instalación.
  • El transporte, que queda a cargo del cliente, puede variar mucho dependiendo de la distancia.
  • Además, es importante verificar si el kit viene con un manual de ensamblaje detallado y si la empresa ofrece algún tipo de garantía, como en el caso del producto de esta nota, que es de un año.

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