Cada vez más personas se acercan a las distintas entidades bancarias en búsqueda de asesorarse sobre los créditos hipotecarios disponibles, y es que hace ya un año que las consultas sobre los préstamos para compra, construcción o refacción de viviendas vienen creciendo a paso firme. La oferta del Banco Nación es la que viene destacándose gracias a las oportunas condiciones y consideraciones que tiene por los clientes.

La última gran sorpresa para los clientes, y no clientes, del Banco Nación se dio para aquellos que están interesados en acceder a los préstamos para compra, construcción o refacción de viviendas. Dentro de la línea de créditos hipotecarios, la entidad bancaria anunció un cambio sustancial en una de las condiciones más importantes, la cual ahora ofrece una mayor cobertura de la totalidad del valor del inmueble.

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Banco Nación renovó los requisitos y condiciones para el crédito hipotecario

Los créditos hipotecarios están en auge, y es que cada vez son más los que se acercan con el objetivo de aunque sea poder consultar sobre esta línea de préstamos. Realizar una de estas solicitudes puede resultar un proceso que dure más de lo esperado, ya que las entidades bancarias como el Banco Nación tienen una serie de requisitos que deben cumplirse con el objetivo de conocer si la persona puede afrontar el compromiso.

El crédito hipotecario que dispone el Banco Nación para destinarlo a la adquisición o construcción de una vivienda es en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo), esto significa que se actualiza en base al índice de precios al consumidor, monto que puede consultarse a diario en la página del BCRA.

Los principales puntos que hay que tener en cuenta sobre las condiciones principales que presenta el crédito hipotecario del Banco Nación son los siguientes:

  • Se maneja en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo): se actualiza en base al índice de precios al consumidor
  • El precio de UVA se consulta de acuerdo a lo que informa a diario el BCRA
  • Las cuotas se liquidan de forma mensual y del sistema francés
  • El monto máximo a solicitar es cercano a 235 millones de pesos o 250 mil dólares

Los requisitos principales que debe cumplir quien solicita el crédito hipotecario en el Banco Nación son los siguientes:

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Antigüedad laboral mínima:

  • Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: se deberá acreditar una antigüedad laboral no menor a 1 año.
  • Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.

Autónomos:

  • Inscriptos en Ganancias: 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias. En el caso de que en dicho período el Usuario hubiere modificado su condición de Monotributista a responsable Inscripto y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.
  • Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría. En el caso de recategorización y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.

Los plazos que dispone el Banco Nación para pagar las diferentes líneas de créditos hipotecarios son los siguientes:

  • Para adquisición o cambio de vivienda, el plazo podrá ser de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
  • Para construcción, 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años a contar a partir del primer desembolso.
  • Para ampliación, refacción o terminación, podrán ser 5,10 o 15 años a contar a partir del primer desembolso.

Banco Nación y un cambio clave para los créditos hipotecarios

Todas las condiciones del crédito hipotecario son de igual de importante, pero sin duda alguna que hay algunas que se destacan por sobre las demás, tal como ocurre con el monto que se puede solicitar, la metodología de pago o la cobertura del valor total de la vivienda. Justamente este último es al que apuntó el Banco Nación con el último cambio.

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De acuerdo a lo que compartió de manera oficial el Banco Nación, la cobertura del valor total del inmueble que ofrece la línea de créditos hipotecarios disponible ya no cubre el 75% de la vivienda, y aumenta a un total del 90%.

En la herramienta que tiene el Banco Nación disponible en la página web para calcular el valor de la cuota del crédito hipotecario, aún no se ha actualizado este novedoso y positivo índice.