Evitar estafas

Edemsa brinda una serie de recomendaciones para evitar estafas a la hora de comprar un lote

Si vas a comprar un terreno, Edemsa recomienda que el titular gestione el comienzo de la obra a través de su representante técnico designado para evitar estafas

A la hora de adquirir un lote o fracción de terreno, hay que tener una serie de recomendaciones y cuidados para evitar estafas. Edemsa recomienda que una vez presentado el proyecto, aprobado y firmado el contrato entre las partes, el titular gestione el comienzo de la obra a través de su representante técnico designado.

Previo a la recepción provisoria de las obras el titular deberá presentar Ordenanza Municipal aprobatoria del Loteo/Urbanizaciones y además, en caso de corresponder, deberá constituir servidumbre de electroducto y/o de tránsito a favor de La Distribuidora, de conformidad a la Ley de Servidumbre Administrativa de Electroducto N° 5518, la que deberá estar formalizada a la fecha de la toma de posesión real y efectiva por parte de La Distribuidora.

Toda urbanización, en caso de no poseer aún la obra de electrificación para alimentar eléctricamente a cada lote/fracción, debe tener gestionado ante el municipio y ante Edemsa la correspondiente factibilidad eléctrica.

Edemsa
Toda urbanización de poseer la obra de electrificación para alimentar eléctricamente a cada lote/fracción, la cual debe ser gestionada ante el municipio y ante EDEMSA.

Toda urbanización de poseer la obra de electrificación para alimentar eléctricamente a cada lote/fracción, la cual debe ser gestionada ante el municipio y ante EDEMSA.

Solicitá al emprendedor los correspondientes números de expedientes, tanto municipal como de Edemsa.

También podés consultar en la Dirección de Catastro Municipal del municipio que corresponda.

►TE PUEDE INTERESAR: Edemsa cuenta con el programa "Luz en casa" para regularizar conexiones

Para el caso de una solicitud de Loteos y Urbanizaciones, las obras necesarias para la electrificación del mismo estarán a exclusiva cuenta y cargo (materiales y mano de obra para su ejecución) del Titular del loteo/urbanización (sistema de Obras por Tercero).

Las obras deben responder a los diseños constructivos y normas que La Distribuidora utilice en sus propias instalaciones.

La documentación electrónica que debe adjuntarse es la siguiente:

  • Solicitud de factibilidad completa.
  • Copia de la escritura pública del inmueble.
  • Copia de DNI del titular (1° y 2° hoja).
  • Copia de constancia de inscripción en AFIP actualizada (CUIT).
  • Copia del plano de mensura visado por la Dirección Provincial de Catastro.
  • Copia del plano de anteproyecto de loteo/fraccionamiento visado por la Dirección de Catastro Municipal.
  • Escritura de servidumbre de electroducto y paso o copia de la resolución del Concejo Deliberante por la aceptación de calles de uso y dominio público.
  • En caso de persona jurídica, copia del estatuto social, acta designación de autoridades, copa DNI del apoderado (1° y 2° hoja) y copia del poder de firma.
  • Nota designando al representante técnico.
  • Nota del representante técnico aceptando dicha designación.
  • Certificado de habilitación profesional del representante técnico.
  • Copia del seguro de accidentes personales o constancia de inscripción en Aseguradora de Riesgos de Trabajo (ART) del representante técnico.
  • Planos del proyecto eléctrico.
  • Perfil de calles.
  • Memoria descriptiva de la obra de electrificación.
  • Cálculos eléctricos y mecánicos.
  • Diagrama de cargas.
  • Cómputo de materiales.
  • Se recuerda colocar Apellido y Nombre de la persona de contacto, teléfonos y dirección de correo electrónico.

A los efectos de la presentación del proyecto de electrificación, debe enviar la documentación a través de la casilla de mail: grandesclientes@edemsa.com

Temas relacionados: