Los créditos hipotecarios se han transformado en una alternativa sumamente importante para aquellos que buscan conseguir préstamos para la construcción, compra o refacción de viviendas. Es por eso mismo que entre tanta oferta de entidades bancarias públicas y privadas, aquella que viene destacándose por sobre las demás es la del Banco Nación, la cual cuenta con condiciones que acaban de ser actualizadas y resultan más que interesantes.

El Banco Nación es la entidad bancaria más utilizada por argentinos, y es por eso mismo que a la hora de consultar sobre préstamos para la construcción, compra o refacción de viviendas, van directamente a él. El crédito hipotecario que dispone el Nación permite hacer solicitud de un monto máximo de hasta 310 millones de pesos, y cuenta con el beneficio de hacer consultas online sobre las cuotas a pagar teniendo en cuenta los montos que buscamos.

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Banco Nación renovó los requisitos y condiciones para el crédito hipotecario

Los créditos hipotecarios están en auge, y es que cada vez son más los que se acercan con el objetivo de aunque sea poder consultar sobre esta línea de préstamos. Realizar una de estas solicitudes puede resultar un proceso que dure más de lo esperado, ya que las entidades bancarias como el Banco Nación tienen una serie de requisitos que deben cumplirse con el objetivo de conocer si la persona puede afrontar el compromiso.

El crédito hipotecario que dispone el Banco Nación para destinarlo a la adquisición o construcción de una vivienda es en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo), esto significa que se actualiza basándonos en el índice de precios al consumidor, monto que puede consultarse a diario en la página del BCRA.

Los principales puntos que hay que tener en cuenta sobre las condiciones principales que presenta el crédito hipotecario del Banco Nación son los siguientes:

  • Se maneja en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo): se actualiza en base al índice de precios al consumidor
  • El precio de UVA se consulta de acuerdo a lo que informa a diario el BCRA
  • Las cuotas se liquidan de forma mensual y del sistema francés
  • El monto máximo a solicitar es cercano a 310 millones de pesos o 250 mil dólares
  • El crédito hipotecario cubre como máximo el 90% de la vivienda

Los requisitos principales que debe cumplir quien solicita el crédito hipotecario en el Banco Nación son los siguientes:

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Antigüedad laboral mínima:

  • Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: se deberá acreditar una antigüedad laboral no menor a 1 año.
  • Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.

Autónomos:

  • Inscriptos en Ganancias: 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias. En el caso de que en dicho período el Usuario hubiere modificado su condición de Monotributista a responsable Inscripto y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.
  • Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría. En el caso de recategorización y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.

Los plazos que dispone el Banco Nación para pagar las diferentes líneas de créditos hipotecarios son los siguientes:

  • Para adquisición o cambio de vivienda, el plazo podrá ser de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
  • Para construcción, 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años a contar a partir del primer desembolso.
  • Para ampliación, refacción o terminación, podrán ser 5,10 o 15 años a contar a partir del primer desembolso.
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Banco Nación: de cuánto es la cuota si pido 60 millones de pesos

Sacar la cuenta de lo que se pagará durante todo los años es prácticamente imposible, teniendo en consideración que varía por UVA o CSV. Lo que sí puede conocerse es el valor de la primera cuota a pagar. Hay que tener en cuenta que ahora el Banco Nación otorga una cobertura del 90% del monto.

Banco Nación puede prestar $60.000.000, por lo que la cuota inicial en este caso, si elegimos pagarlo en 30 años, sería de $304.011