Banco Nación y el cambio que todos esperan en los créditos hipotecarios: qué pasará con el scoring en el 2026
El Banco Nación es líder en materia de créditos hipotecarios, incluso cuando su actualidad no es tan buena como hace unos meses. La oferta de la entidad bancaria es la más buscada del mercado, especialmente por las condiciones y beneficios que le otorga a los clientes interesados en los préstamos para viviendas.
Mientras el Banco Nación va tomando otras medidas respecto a los créditos hipotecarios, los clientes del banco buscan y esperan que durante el 2026 baje el famoso, y tan tedioso, scoring bancario.
creditos hipotecarios.jpg
Banco Nación: estas son las condiciones generales de los créditos hipotecarios
A pesar de que se esperaba una mayor recuperación hacia fines del 2025, el Banco Nación continúa generando cambios en los créditos hipotecarios, que, en cierto punto, frena cada vez más su solicitud. Las condiciones en general de estos préstamos son muy atractivas y hasta accesibles para los clientes de la entidad bancaria.
Cada vez son más las personas que buscan acceder a créditos hipotecarios, y el Banco Nación se destaca principalmente por ofrecer una oportunidad con condiciones muy accesibles y oportunas a los clientes de la entidad bancaria. Estos préstamos no solo tienen distintos destinos para viviendas, sino que, entre otros puntos importantes, se maneja por UVA.
Los principales puntos que hay que tener en cuenta sobre las condiciones principales que presenta el crédito hipotecario del Banco Nación son los siguientes:
Se maneja en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo): se actualiza en basándose en el índice de precios al consumidor
El precio de UVA se consulta de acuerdo a lo que informa a diario el BCRA
Las cuotas se liquidan de forma mensual y del sistema francés
El monto máximo a solicitar es cercano a 390 millones de pesos
El crédito hipotecario cubre como máximo el 75% de la vivienda
creditos hipotecarios banco nación (4)
Los requisitos económicos principales que debe cumplir quien solicita el créditohipotecario en el Banco Nación son los siguientes:
Ingresos mínimos: es crucial este punto para solicitar un crédito hipotecario, y es que este nivel de ingresos variará de acuerdo al monto que se solicita.
Estabilidad y antigüedad laboral: toda entidad bancaria pide una estabilidad laboral, para asegurar los ingresos.
Historial crediticio: los bancos ven el historial de cada persona en materia de créditos, y es que este revela la manera en la cual la persona afronta este importante compromiso.
Ahorro previo: los créditos hipotecarios solo ofrecen una parte del valor del inmueble, por lo que ciertas entidades bancarias buscan asegurar que la persona cuente con ese dinero faltante.
Pago de la cuota: los bancos establecen una condición en la que, el solicitante, no debe gastar más del 30 o 35% de sus ingresos.
Créditos hipotecarios: Banco Nación confirmó un aumento en la tasa de interés anual
Desde el 2023 a la actualidad, el BancoNación siempre se destacó por sobre las demás entidades bancarias en materia de los créditos hipotecarios, permitiendo que clientes y no clientes pudiesen acceder a estos préstamos para viviendas. A lo largo del 2025, las condiciones cambiaron, y hasta incluso se excluyó a cierto grupo de la posibilidad de iniciar el trámite.
La inestabilidad económica que surgió de la mano de la constante suba y baja del dólar, llevó a que distintos bancos debieran tomar medidas con sus créditos hipotecarios. Mientras algunos suspendían la posibilidad de acceder a préstamos, el Banco Nación mantuvo sus condiciones, hasta diciembre de este año, cuando anunció el aumento de la tasa de interés anual.
creditos hipotecarios banco nación (3)
Durante todo ese tiempo, los créditos hipotecarios del Banco Nación mantuvieron una tasa de interés anual del 4.5%, siendo la más baja del mercado con amplia diferencia.
Desde diciembre del 2025, el BancoNación tomó la decisión de aumentar la tasa de interés anual en un 1.5%, quedando finalmente en un 6%. A pesar del incremento, continúa siendo la más baja del mercado.
Créditos hipotecarios del Banco Nación: qué pasará con el scoring en el 2026
El scoring bancario fue un término que comenzó a escucharse con mayor frecuencia durante este 2025, y es que incluso algunos ni sabían lo que significaba. La inestabilidad económica del gobierno nacional llevó a que prácticamente todo aquel que quisiera solicitar un crédito hipotecario del Banco Nación, lo padeciera.
La inestabilidad económica de los últimos meses provocó cambios en el scoring del Banco Nación para sus créditos hipotecarios, subiendo la "vara" para definir quién podía solicitar el préstamo para viviendas y dejando fuera a muchos de esta posibilidad. Las exigencias cambiaron rotundamente, y muchos ya no pueden acceder a esta prestación.
creditos hipotecarios
El scoring es justamente un puntaje que coloca el banco, de acuerdo a tu historial crediticio, que te valora y te considera como apto o no apto para solicitar un crédito hipotecario. Cómo tener un buen scoring para un crédito hipotecario:
Tener un historial impecable
Mucho consumo de tarjeta
Tener créditos previos
Pagos al día
Hasta mediados de año, el Banco Nación contaba con un scoring de entre 400 y 700, un valor muy accesible para iniciar el trámite de créditohipotecario. La inestabilidad llevó a que el banco debiera tenerla por encima de los 900, cortando prácticamente la posibilidad a todo el mundo de pedirlo.
Tras las elecciones, todo parecía apuntar a que el Banco Nación bajaría el scoring, pero nada pasó. Si las condiciones se dan, especialmente en la estabilidad del dólar y una inflación baja, en el 2026 podrían volverse a los valores normales.
