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Referentes del banco explicaron a diariouno.com.ar quiénes son los que pueden intentar tener una casa a través de la nueva operatoria lanzada por esa entidad. Las claves para saber si podés postularte. ¿Actualmente pagás algún c

Informe especial: los requisitos para acceder a los nuevos créditos que ofrece el Banco Hipotecario

Mucha expectativa generó entre los lectores el anuncio de una

nueva línea de créditos hipotecarios para la adquisición de la primer vivienda con la tasa masbaja del mercado (15.5%). Hay 100 créditos disponibles para todo el país, hay plazo hasta el 20 de
julio para comprar la cédula y el 26 hay que presentar todos los papeles requeridos. Para poder postularse hay que suscribir una cédula hipotecaria de al menos 20 mil pesos, esdecir, invertir 20 mil en una herramienta financiera que, según aseguran desde el banco, deja mejorrenta que un plazo fijo. Ese dinero forma parte de un fideicomiso a 5.4 años que podrá ser vendido al banco de sernecesario para recuperar el dinero invertido. Una vez que invertimos en esas cédulas no hace falta demostrar ingresos, ya que la solacompra de esa cédula es valoración crediticia suficiente para el banco. A la hora de determinar el monto del crédito y la cuota a pagar los ingresos sonexcluyentes. Para obtener 200 mil pesos tenemos que tener ingresos por núcleo familiar de 9 milpesos. Si los ingresos son de 6 mil, podremos obtener 140 mil pesos aproximadamente. El banco financia hasta el 70 por ciento en la compra de inmuebles y hasta el 75 enconstrucción. Por lo que, si tuviéramos ingresos por 9 mil pesos, podríamos comprar una casa de 285mil pesos. De ese monto 200 lo financia el banco con una tasa preferencial y una cuota cercana alos 3300 pesos, 85 mil tendremos que poner de nuestros ahorrro, sumados a los 20 mil que invertimosen la cédula hipotecaria. Los requisitos Podrán acceder al crédito quienes tengan entre 18 y 65 años. La edad máxima paracancelarlo es de 75 años por lo que mayores de 55 tendrán plazos mas cortos y cuotas más altas. Tendrá que ser dueño de una cédula hipotecaria de al menos 20 mil pesos. Trabajadores en relación de dependencia e independientes tendrán que tener una antigüedad deal menos un año comprobable. Para créditos para la construcción, el día de la presentación tendrá que presentar planosaprobados por la Municipalidad, presupuesto, cronograma de avance de obra y planilla de materialesa utilizar. En el caso de la adquisición de inmuebles, deberá presentar fotocopia del título depropiedad, reglamento de copropiedad o planos de subdivisión en el caso de ser departamento y uncomprobante de impuesto inmobiliario donde figure la nomenclatura catastra.

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