Un segundo "hotel de estilo de vida" de 30 pisos con más de 350 habitaciones complementaría el proyecto. Según Nitin Motwani, socio gerente de Merrimac Ventures, los condominios serían unidades premium con precios superiores al millón de dólares.
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Si los votantes aprueban estos referendos en noviembre, Watson Island podría finalmente ver realizada su transformación.
Por el lado norte, donde actualmente se encuentra Jungle Island, ESJ Capital Partners y Terra, operando como Ecoresiliency Miami, plantean un proyecto que transformaría el parque temático en un desarrollo que combina torres residenciales con un parque público. La propuesta incluye dos edificios de 40 pisos que albergarían entre 500 y 600 residencias en total.
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Beneficios públicos
Los desarrolladores han estructurado propuestas que prometen beneficios significativos para la ciudad. La venta de terrenos generaría importantes ingresos: Ecoresiliency pagaría $135 millones por 5.4 acres, mientras que BH3 y Merrimac Ventures ofrecen un mínimo de $25 millones por 3.2 acres.
Además, los desarrolladores se comprometen a aportar $24 millones de dólares a la ciudad y $2 millones de dólares anuales para el mantenimiento del parque.
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Los desarrolladores aseguran que sus propuestas son diferentes a los proyectos anteriores y están respaldadas por su probada experiencia en desarrollos de gran escala en Miami.
Watson Island se perfila como un enclave de lujo, los desarrolladores han prometido contribuciones cruciales. Ecoresiliency aportaría $15 millones, mientras que BH3 y Merrimac destinarían $9 millones para la construcción de viviendas asequibles en otras áreas de Miami.
Los precios proyectados para las viviendas reflejan la exclusividad de la ubicación. Según la analista inmobiliaria Ana Bozovic, los estudios de lujo de 400 pies cuadrados podrían comenzar en $520,000, mientras que las residencias más grandes, de 2,500 pies cuadrados, podrían alcanzar los $3.75 millones.
