Ley de alquileres: cómo calcular lo que se pagará desde junio de 2022
Pasa el tiempo y en el Congreso se sigue dilantando una nueva Ley de Alquileres. Mientras pasa el tiempo, la oferta se sigue reduciendo y, al mismo tiempo, miles de inquilinos están por cumplir su primer año de alquiler y con ello sufrirán un aumento en junio que impactará fuertemente en sus economías.
Según la Ley vigente, aquellas personas que alquilaron un inmueble para vivienda, tendrán un aumento cada 12 meses. A partir del mes 13, el alquiler sufrirá un incremento que se calcula teniendo en cuenta el índice de variación salarial y la inflación.
En los últimos meses, cada inquilino ha tenido que afrontar aumentos superiores al 50% y para el mes de junio, la situación, lamentablemente, no cambiará.
Según la Ley de Alquileres, los contratos para vivienda se hacen por tres años. Cada doce meses, los inquilinos deberán afrontar un aumento en base a los aumentos salariales y la inflación, siempre sobre el valor original del alquiler.
►TE PUEDE INTERESAR: Inmobiliarios de Mendoza aseguraron que el alquiler de una casa de barrio ronda los $50.000
Esto presenta un problema en Argentina. Por la alta inflación, en el último año los alquileres vienen subiendo más del 50% cada año. En el caso de los dueños y de las inmobiliarias, estas critican el tiempo de duración de los contratos, ya que anteriormente se hacían por dos años. Además, pretenden incluir que los aumentos no sean anuales, sino semestrales.
Poder calcular y anticiparse a la novedad de la inmobiliaria informando el nuevo precio del alquiler es muy fácil. Solamente se deben saber algunos datos, como la fecha de la firma del contrato de alquiler y tener internet.
Para calcular el aumento en el contrato de alquiler se debe:
