Cuál es la situación de los alquileres con el DNU del gobierno de Milei
Con la puesta en vigencia del DNU de Milei, cambia rotundamente la situación de los alquileres, pero qué ocurre con los contratos ya firmados es la duda
Cuál es la situación de los alquileres con el DNU del gobierno de Milei
Los alquileres están en el centro de la mira desde hace mucho tiempo, tanto por los inquilinos como por inmobiliarias, por eso no es de extrañar que muchos tengan la duda sobre qué va a pasar tras la puesta en vigencia del DNU del presidente Javier Milei.
Y es que este decreto de necesidad y urgencia tiene entre sus puntos la situación de los alquileres y la Ley que, hasta ahora, los venía regulando y que fue modificada hace unas semanas.
Qué pasa con los alquileres actuales con el nuevo DNU
Tras la puesta en vigencia del DNU, hay que tener en cuenta que los alquileres que ya están en curso no sufrirán ningún tipo de modificación.
Esto significa que aquellas personas que ya tienen un contrato de alquiler firmado, deben respetarlo.
Ley de alquileres Argentina.jpeg
Qué ocurre con los nuevos alquileres con el DNU
En cambio, los nuevos alquileres pasan a regirse por el DNU de Milei en todo lo que tiene que ver con acuerdos de partes para la duración, el precio e incluso el tipo de moneda, ya que también se permite en dólares.
Con el nuevo DNU los propietarios e inquilinos no tendrán ningún tipo de restricciones a la hora de internar llegar a un acuerdo de alquiler.
No obstante, si el inquilino rescinde el contrato deberá pagar un 10% del contrato, mientras que los arreglos en la vivienda de alquiler dependerán del acuerdo al que se llegue entre las partes.
Asimismo, si entre inquilino y propuetario no se haya acordado un plazo de vigencia de alquiler, este será automáticamente de dos años.
Alquileres en Mendoza (2).jpeg
Foto: Diario UNO
Finalmente, en cuanto al dpósito o garantía, no hay un límite por lo que el propietario o inmobiliaria pdrá fijar el que desee o intentar llegar a un acuerdo con el inquilino.
Qué pasa si se suspende el DNU
Cómo está abierta la posibilidad de que el DNU se suspenda, otra duda es sobre lo que pasaría con lo contratos que se firmen a partir de ahora. En caso de que el DNU sea suspendido, el contrato seguirá vigente.
