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Créditos Procrear: cuáles son los montos y cuándo es la apertura de inscripciones

Agencias
Por Agencias

Procrear prepara la habilitación de sus líneas de créditos más esperadas, y ya se conocen detalles respecto de los préstamos hipotecarios para compra y construcción de viviendas.

Hay mucha expectativa, y se especula con que la inscripción para los créditos de Anses para compra de terreno, de vivienda y construcción comience en las primeras semanas de septiembre.

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Detalles de los préstamos para construcción

  • Como máximo se otorgará dinero para una construcción de 65 metros cuadrados a valor de mercado, incluyendo el costo de los materiales y la mano de obra.
  • Se podrán utilizar ahorros previos para la construcción.
  • Con los valores actuales del mercado, una financiación de este tipo sería de unos 3.2 millones de pesos.
  • El dinero se entregará en tres partes, como en ediciones anteriores.

"El pago de estos créditos se hará tomando como base la fórmula Hogar, que protege al propietario de que la inflación haga que la cuota suba de manera exagerada. Si al ingreso le gana la inflación, en esos meses el crédito se va a ajustar por una fórmula que estará vinculada al salario pero con un tope del 2%. Los que menos ingresos tienen son los que menos van a pagar". "El pago de estos créditos se hará tomando como base la fórmula Hogar, que protege al propietario de que la inflación haga que la cuota suba de manera exagerada. Si al ingreso le gana la inflación, en esos meses el crédito se va a ajustar por una fórmula que estará vinculada al salario pero con un tope del 2%. Los que menos ingresos tienen son los que menos van a pagar".

Luciano Scatolini, Subsecretario de Política de Suelo y Urbanismo de la Nación

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Una inversión de $25.000 millones

El Gobierno prevé para esta nueva etapa una inversión de $25.000 millones en nueve líneas de créditos: 4 personales y 5 hipotecarios.

Líneas de crédito personales

Requisitos

  • Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.
  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
  • El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.
  • La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.
  • Tener entre dieciocho (18) y sesenta y ocho (68) años de edad al momento de la inscripción.
  • Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo
  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
  • No encontrarse inhibido.
  • Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
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Líneas

  • Mejoramientos microcréditos: 120.000 créditos en todo el país a una tasa de interés fija del 24% y con 50 mil pesos de monto. Inscripción abierta.
  • Mejoramientos refacción: 70.000 créditos disponibles, en todo el país, con un interés a tasa fija del 24% y montos de $100 mil, $250 mil, y $500 mil. Inscripción abierta.
  • Mejoramientos sustentables: se entregarán 15.000 créditos, con tasa fija del 24 %. La inscripción comenzará en octubre.
  • Mejoramientos gas: Se otorgarán 34.000 créditos, con tasa fija del 16%. La inscripción comenzará en los próximos días.

Líneas de crédito hipotecarios

Requisitos generales (cada línea tiene los suyos específicos)

  • Tener entre 18 y 65 años al momento de acceder al crédito.
  • Tener ingresos formales.
  • 12 meses de antiguedad laboral.
  • Sin antecedentes financieros desfavorables.

Líneas

  • Ampliación: La inscripción será en septiembre y se adjudicarán 2.000 créditos para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes. Incluye beneficiarios/as Procrear
  • Construcción: La inscripción será en septiembre y habrá 30.000 créditos para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio. Incluye beneficiarios/as Procrear y el requisito es no ser propietario/a ni copropietario
  • Lotes con servicios: La inscripción será en septiembre y para familias que no cuentan con terreno se otorgarán 10.000 lotes. Los requisitos son tener domicilio en la misma localidad y no ser propietario ni copropietario.
  • Desarrollos habitacionales: La inscripción será en septiembre y para vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados se darán 4.000 viviendas. Los requisitos son tener domicilio en la misma localidad y no ser propietario ni copropietario.
  • Desarrollos urbanísticos: La inscripción será en septiembre y se entregarán 10.000 viviendas. Los requisitos son tener domicilio en la misma localidad y no ser propietario ni copropietario.

Inscripción

Al nuevo Procrear, disponible para todas las provincias y municipios del país, podrán inscribirse completando un formulario cargado en la página del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat  aquellos que cumplan los requisitos detallados para cada línea de crédito.

Según indica la página para estos dos tipos de crédito, al momento de completar el formulario de inscripción los aplicantes podrán incluir solo un cotitular.

“Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente. El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por: 1. Matrimonio; 2. Unión convivencial; 3. Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular”.

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