El Banco Nacion es la principal entidad bancaria a la hora de querer iniciar gestión por un crédito hipotecario, y no es algo nuevo, sino que ocurre desde hace ya más de 2 años. El préstamo para viviendas que otorga, cuenta con una serie de condiciones que lo hace más beneficioso y atractivo que otros que nos podemos encontrar en el mercado.
Préstamos para viviendas
Créditos hipotecarios de Banco Nación: de cuánto es la cuota si pido 55 millones de pesos en diciembre
La llegada del mes de diciembre trajo consigo uno de los cambios en los créditos hipotecarios más grandes del Banco Nación en el año
Créditos hipotecarios de Banco Nación: de cuánto es la cuota si pido 55 millones de pesos en diciembre
A pesar del anuncio del aumento de la tasa de interés anual de los créditos hipotecarios del Banco Nación, la gente continúa acudiendo a la entidad bancaria en la búqueda de acceder a este préstamo para vivienda. Se mantiene el beneficio más atractivo: poder consultar de manera online y gratuita el valor de la cuota del monto que nos interesa.
Banco Nación y créditos hipotecarios: estos son los requisitos y plazos de pago
Las últimas semanas del 2025 han sido de recuperación para el Banco Nación en materia de créditos hipotecarios, luego de meses complejos, en donde los préstamos para viviendas estuvieron prácticamente detenidos.
Cada vez son más las personas que buscan acceder a créditos hipotecarios, y el Banco Nación se destaca principalmente por ofrecer una oportunidad a los no clientes, con condiciones muy similares a la de los clientes de la entidad bancaria. Estos préstamos no solo tienen distintos destinos para viviendas, sino que, entre otros puntos importantes, se maneja por UVA.
Los principales puntos que hay que tener en cuenta sobre las condiciones principales que presenta el crédito hipotecario del Banco Nación son los siguientes:
- Se maneja en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo): se actualiza en basándose en el índice de precios al consumidor
- El precio de UVA se consulta de acuerdo a lo que informa a diario el BCRA
- Las cuotas se liquidan de forma mensual y del sistema francés
- El monto máximo a solicitar es cercano a 390 millones de pesos
- El crédito hipotecario cubre como máximo el 75% de la vivienda
Los requisitos económicos principales que debe cumplir quien solicita el crédito hipotecario en el Banco Nación son los siguientes:
- Ingresos mínimos: es crucial este punto para solicitar un crédito hipotecario, y es que este nivel de ingresos variará de acuerdo al monto que se solicita.
- Estabilidad y antigüedad laboral: toda entidad bancaria pide una estabilidad laboral, para asegurar los ingresos.
- Historial crediticio: los bancos ven el historial de cada persona en materia de créditos, y es que este revela la manera en la cual la persona afronta este importante compromiso.
- Ahorro previo: los créditos hipotecarios solo ofrecen una parte del valor del inmueble, por lo que ciertas entidades bancarias buscan asegurar que la persona cuente con ese dinero faltante.
- Pago de la cuota: los bancos establecen una condición en la que, el solicitante, no debe gastar más del 30 o 35% de sus ingresos.
Créditos hipotecarios del Banco Nación: cambios fuertes en el scoring
Como se esperaba, las consecuencias de las grandes elecciones realizadas por el partido del gobierno de Javier Milei, y el Banco Nación, o más bien sus clientes, son uno de los grandes beneficiados por esto. El scoring bancario, índice que define que tan buen pagador eres para recibir un crédito hipotecario, cambió su valor para acceder a uno de estos préstamos para vivienda
En un contexto en el cual muchas entidades bancarias optaron por suspender sus créditos hipotecarios o modificar condiciones importantes, el Banco Nación buscó traer calma en los clientes. Con cambios mínimos en su oferta de préstamos para viviendas, el banco sostuvo que mantendrá su oferta y continuará disponible a pesar de cambios pequeños que puedan sufrir.
La inestabilidad económica de los últimos meses provocó cambios en el scoring del Banco Nación para sus créditos hipotecarios, subiendo la "vara" para definir quién podía solicitar el préstamo para viviendas y dejando fuera a muchos de esta posibilidad. Las exigencias cambiaron rotundamente, y muchos ya no pueden acceder a esta prestación.
Cómo tener un buen scoring para un crédito hipotecario:
- Tener un historial impecable
- Mucho consumo de tarjeta
- Tener créditos previos
- Pagos al día
Previamente, para que una persona pudiese acceder a un crédito hipotecario, se solicitaba entre 400 y 700 puntos de scoring. En las últimas semanas, este número habría subido por arriba de los 900, pero el Banco Nación anunció que "vuelve a la normalidad", aunque no hay mucha claridad al respecto.
Banco Nación: de cuánto es la cuota de un crédito hipotecario si pido 55 millones de pesos en diciembre
Sacar la cuenta de lo que se pagará durante todo los años es prácticamente imposible, teniendo en consideración que varía por UVA o CSV. Lo que sí puede conocerse es el valor de la primera cuota a pagar.
Banco Nación puede prestar $55.000.000, por lo que la cuota inicial en este caso, si elegimos pagarlo en 30 años, sería de $329.753