Impulso al empleo privado

El plan impositivo de Ulpiano Suarez para que la Ciudad de Mendoza recupere la inversión

Lo presentó el intendente Ulpiano Suarez (UCR) y tiene que ver con beneficios impositivos por más de $140 millones para quienes se propongan invertir en Capital

Ciudad Activa es el plan con el que el intendente Ulpiano Suarez, piensa recuperar inversiones y empleo genuino para la Ciudad de Mendoza. Se trata de un proyecto de rebaja de impuestos por más de $140 millones para los empresarios que apuesten por la Ciudad.

Durante la presentación, se determinó una sectorización de la Ciudad mediante la cual se han dispuesto los beneficios que se otorgarán.

La Ciudad se ha dividido en tres sectores según los cuales se otorgarán las facilidades impositivas. Estos son Sector Oeste, Centro y Sector Este.

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El intendente de la Ciudad, Ulpiano Suarez, durante la presentación de Mendoza Activa.

El intendente de la Ciudad, Ulpiano Suarez, durante la presentación de Mendoza Activa.

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La Ciudad dividida en tres sectores

Sector Oeste: incluye los barrios ubicados desde Boulogne Sur Mer hacia el oeste, limitando al norte con el departamento de Las Heras y al sur con Godoy Cruz.

Sector Centro: delimitado por las calles Boulogne Sur Mer; Avenida Houssay; Mosconi; San Martín e Hipólito Irigoyen.

Sector Este: comprende de San Juan hasta Córdoba y desde San Martín hasta Coronel Díaz; Pescadores; Bajada de Arrollabes; Costanera y Brasil.

Según explicaron desde el municipio, Ciudad Activa tiene tres objetivos primordiales: promover la inversión privada, fomentar el empleo y apuntar al desarrollo urbano sostenible.

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Según la zona de la Ciudad, los comercios que abran sus puertas recibirán beneficios impositivos.

Según la zona de la Ciudad, los comercios que abran sus puertas recibirán beneficios impositivos.

Propuestas de Ulpiano Suarez para la inversión privada

En cuanto a la primera de las metas mencionadas, se realizarán eximiciones de la tasa de comercio para nuevos locales comerciales, según el siguiente orden:

Zona Oeste: 100% de eximición durante el primer año, y 50% para el segundo.

Zona Centro: 50% de eximición durante el primer año y 25% para el segundo.

Zona Este: 100% de eximición durante el primer año, y 50% para el segundo.

Por ejemplo, si se instala un restaurante en la sección Este u Oeste, tendrá una exención de la tasa de comercio de $120.000 en el primer año y de $60.000 en el segundo, totalizando un beneficio de $180.000. Mientras que si el mismo local se abre en la zona Centro, las eximiciones serán de $60.000 y $30.000 respectivamente, para sumar $90.000 de beneficio.

En caso de la apertura de un minimarket en la zona Este u Oeste, la exención será de $50.000 el primer año y de $25.000 en el segundo, para totalizar $75.000. En cambio, si el minimarket es instalado en el Centro, el beneficio será de $25.000 el primer año y $12.500 el segundo, para sumar $37.500.

Incentivo para el empleo

Aquellas micro y pequeñas empresas que incorporen personal, se les otorgará un Aporte No Reembolsable (ANR) equivalente al 60% del Salario Mínimo, Vital y Móvil. Este beneficio se concederá mensualmente por nuevo empleo generado, durante seis meses y con un tope de cinco personas por pyme.

El ANR se asignará a través de billeteras virtuales de la siguiente forma:

  • 50% será otorgado mediante crédito fiscal.
  • 50% para consumo en comercios de la Ciudad.

Por ejemplo, una empresa que incorpore dos empleados recibirá un ANR mensual de $61.640 por seis meses, teniendo en cuenta que en la actualidad el salario mínimo, vital y móvil es de $51.200.

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Cualquier micro y pequeña empresa de la Ciudad que esté habilitada puede acceder a este beneficio. Los requisitos que hay que cumplir son:

  • Certificado MiPyme
  • Inscripción en ATM
  • Inscripción AFIP
  • DNI de la persona titular. En caso de sociedades se debe presentar actas constitutivas y designación de autoridades.
  • Habilitación municipal.
  • Formulario 9.31 + nómina de personal (sistema registral AFIP).
  • Certificado Repsal que se tramita en http://repsal.trabajo.gob.ar/Empleador

El trámite es totalmente online y se realiza a través del correo ventanillaunica@ciudaddemendoza.gov.ar, donde hay que enviar la documentación requerida y completar los formularios que luego se remitirán por la misma vía.

El eje del desarrollo urbano sostenible

Tanto el desarrollador inmobiliario como el vecino accederán a los siguientes beneficios:

Para el desarrollador

  1. Si la obra se encuentra en la 1º, 3º o 4º Sección, se eximirá el 100% de los aforos de construcción para cualquier proyecto de obra nueva.
  2. Se eximirá el 100% de los aforos de construcción para proyectos de obra nueva de cuatro o más unidades habitacionales y/o comerciales. Además se otorgará un crédito en UTM.
  3. En cambio, si la obra se encuentra en cualquier otro sector de la Ciudad, se eximirá el 50% de los aforos de construcción para cualquier proyecto de obra nueva.
  4. Se eximirá el 100% de los aforos de construcción para proyectos de obra nueva de cuatro o más unidades habitacionales y/o comerciales.

Para el vecino

  • Si la obra se encuentra en la 1º, 3º o 4º Sección, se eximirá el 50% de las tasas municipales para cualquier proyecto de obra nueva habitacional o comercial, por el lapso de dos años.
  • Se eximirá el 100% de los aforos de construcción para proyectos de obra nueva de cuatro o más unidades habitacionales y/o comerciales, por el periodo de dos años.
  • Si la obra se encuentra en cualquier otro sector de la Ciudad, se eximirá el 50% de las tasas municipales para cualquier proyecto de obra nueva habitacional o comercial, por un año.
  • Se eximirá el 100% de los aforos de construcción para proyectos de obra nueva de cuatro o más unidades habitacionales y/o comerciales, por el periodo de un año.
  • Por ejemplo, para una obra nueva, con una superficie techada de 450m2, se tendría que abonar $80.000 por aforos y $80.400 anuales por tasas municipales. A través de Ciudad Activa, si esta misma construcción estuviera ubicada en la 5ta Sección, recibiría un beneficio de $160.400. Mientras que si la obra se sitúa en la 1º, 3º o 4º Sección, las exenciones serían de $240.800.
  • La inversión inicial que realizará el municipio en Ciudad Activa será de $110 millones: $60 millones estarán destinados para la inversión privada en comercios y los otros $50 millones para el fomento del empleo, teniendo en cuenta que la mitad ($25 millones) serán depositados en billeteras virtuales para consumo en comercios de la Ciudad, lo que retroalimenta la economía local.
  • A estos $110 millones, se suman los beneficios estimados relacionados con el desarrollo urbano: se calcula que para final del 2023 serán alrededor de $27 millones, si se aprueban obras por 50.000 m2.

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