En medio de la persistente crisis con alquileres, ha tomado fuerza una modalidad de estafa que aprovecha la urgencia de quienes buscan una propiedad. Los delincuentes publican en portales inmobiliarios, Marketplace, Facebook y otras redes sociales ofertas tentadoras de departamentos a precios significativamente por debajo del mercado, pero todo se trata de un fraude.
Alerta
Atención inquilinos: la nueva modalidad de estafa con alquileres
Tras recibir la transferencia, el anuncio del alquiler desaparece, el perfil de la estafa se elimina o bloquea y la operación nunca existió
Atención con la nueva modalidad de estafas.
Una vez que el interesado en ser inquilino contacta a los supuestos dueños de la propiedad, le exigen un pago anticipado, generalmente presentado como el 25% del valor del alquiler o una seña equivalente, con la justificación de “garantizar la visita”, “reservar el turno” o “asegurar que el propietario no pierda el tiempo”.
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Tras recibir la transferencia, el anuncio del alquiler desaparece, el perfil se elimina o bloquea y la operación nunca existió.
La nueva estafa con alquileres
La práctica se basa en la creación de anuncios falsos que utilizan fotografías reales sustraídas de portales legítimos. Los estafadores se presentan como dueños directos o agentes inmobiliarios, argumentan que el propietario vive en el exterior o que hay muchos interesados, y presionan para que el pago se realice de inmediato mediante transferencia bancaria o billeteras virtuales.
En varios casos reportados, el monto solicitado oscila entre sumas fijas de unos pocos miles de pesos y porcentajes que van del 10% al 50% del canon mensual, siempre antes de que el inquilino haya visto físicamente la propiedad.
Las víctimas suelen descubrir la estafa cuando intentan coordinar la visita o cuando llegan a la dirección indicada y comprueban que el inmueble no está en alquiler, pertenece a otra persona o simplemente no existe.
Expertos y cámaras inmobiliarias coinciden en que en un procedimiento legítimo jamás se solicita un pago anticipado únicamente para mostrar un departamento. El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina ha subrayado que pedir seña o anticipo para una visita es una señal inequívoca de estafa. Las autoridades recomiendan verificar la identidad del anunciante, comprobar la titularidad del inmueble en registros públicos, insistir en una visita presencial sin costo previo y desconfiar de precios excesivamente bajos o de la negativa a mostrar la propiedad en videollamada en tiempo real.
En pocas palabras
- Modalidad de estafa: Delincuentes publican ofertas falsas de alquiler a precios bajos y exigen pago anticipado.
- Mecanismo del fraude: Tras recibir el pago, eliminan anuncios y perfiles, desapareciendo con el dinero de las víctimas.
- Prevención recomendada: Nunca transferir dinero antes de ver la propiedad y firmar contrato; desconfiar de precios muy bajos.
Resumen generado por Thinkindot AI
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