Nuevo incremento

El precio de la unidad de los créditos UVA subió a $100 y ya aumentó el 600% desde su creación

Las UVA nacieron con un valor de $14,05 en el 2016 con el fin de facilitar el crédito de largo plazo para la compra de bienes, principalmente inmuebles y automotores

Por UNO

La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) alcanzó los $100,07 este jueves, de acuerdo con el resumen diario de Variables Financieras del Banco Central, por lo que alcanzó las tres cifras por primera vez en su corta historia. Si bien las cuotas de los créditos UVA no pueden superar el 35% del ingreso familiar, esta suba afecta tanto a aquellos que tomaron un crédito hipotecario como un prendario para por ejemplo adquirir autos.

Tras haber debutado en el mercado en marzo del 2016 con una valuación de $14,05, al superar los $100 implica un crecimiento de poco más del 600% en casi seis años de vida.

Desde su lanzamiento la propuesta generó una nueva grieta en la Argentina entre los economistas que lo percibían como una oportunidad y recomendaban esta herramienta para aquellos que buscaban concretar el sueño de la casa propia y los que advertían sobre el riesgo de endeudarse con un instrumento atado a la inflación.

Existen quienes sostienen que, pese al desacople de los salarios, con la evolución del UVA en términos nominales frente al dólar los deudores han ganado por el aumento en la cotización del dólar, que se utiliza en las transacciones inmobiliarias. Incluso a pesar de la baja en el valor de los inmuebles quien pudo seguir pagando el crédito ganó por la diferencia cambiaria.

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Deudores de créditos UVA durante una manifestación.

Deudores de créditos UVA durante una manifestación.

Variación de precios de la UVA y el dólar

Cuando se lanzó a fines de marzo de 2016 la UVA tenía un valor de $14,05 mientras que el dólar cerraba el mes en los bancos a un promedio de $14,88, es decir, casi 6% por encima de la UVA.

La UVA ya alcanzó los $100,07 y el dólar oficial se ubica en $110 -para la venta-, según la cotización del Banco Nación, pero a $181,5 en su versión "solidaria" (con el pago del impuesto PAIS y el adelanto de Ganancias).

En tanto, el blue o informal alcanzó los 222,5 pesos. Es decir, una diferencia de entre 9,92% y 122,3% por encima del UVA, según se tome el valor más bajo o el más alto del dólar.

La UVA equivale a la milésima parte del costo promedio de construcción de un metro cuadrado de vivienda.

El valor se actualiza diariamente en función a la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), que a su vez se basa en el índice de precios al consumidor, es decir la inflación.

Fuente: NA