Los préstamos para la compra de viviendas, o también conocidos como créditos hipotecarios, se encuentran en auge y es que miles de personas aprovechan los bajos porcentajes de inflación para buscar una manera de acceder a su primera casa, construir o refaccionar. El Banco Nación cuenta con una de las ofertas más interesantes de la actualidad, brindando hasta más de 300 millones de pesos, y plazos de pago hasta a 30 años.
Créditos hipotecarios
Préstamos para la compra de viviendas: cuánto pago de cuota en el Banco Nación si pido 50 millones
El Banco Nación cuenta con una línea de préstamos para la compra de viviendas que permite solicitar hasta más de 300 millones de pesos y pagarlo hasta en 30 años
El Banco Nación es la oferta pública disponible para hacer solicitud de préstamos para la compra de viviendas, y pone a disposición de los clientes y no clientes todo lo vinculado a requisitos, tazas de intereses, plazos e incluso un simulador de cuotas. Si bien la mayoría de las entidades bancarias ofrecen condiciones similares, el Nación se postula, como la mayoría de las veces en cuestiones de créditos, como la opción más consultada.
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Banco Nación: cuáles son los requisitos y cuál es el monto máximo para pedir
Solicitar un crédito hipotecario puede ser un trámite un tanto complicado, y es que uno debe cumplir con una serie de requisitos que solicita el banco para demostrar que uno puede hacerse cargo del compromiso que está tomando con la entidad bancaria. Si bien uno puede solicitar un monto libre, el Banco Nación cuenta con un tope máximo establecido en 270.000 UVAs.
El crédito hipotecario que dispone el Banco Nación para destinarlo a la adquisición o construcción de una vivienda es en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo), esto significa que se actualiza en base al índice de precios al consumidor, monto que puede consultarse a diario en la página del BCRA.
Los principales puntos que hay que tener en cuenta sobre las condiciones principales que presenta el crédito hipotecario del Banco Nación son los siguientes:
- Se maneja en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo): se actualiza en base al índice de precios al consumidor
- El precio de UVA se consulta de acuerdo a lo que informa a diario el BCRA
- Las cuotas se liquidan de forma mensual y del sistema francés
- El monto máximo a solicitar es cercano a 325 millones de pesos o 250 mil dólares
- El crédito hipotecario cubre como máximo el 90% de la vivienda
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Los requisitos principales que debe cumplir quien solicita el préstamo para la compra de viviendas en el Banco Nación son los siguientes:
Antigüedad laboral mínima:
- Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: se deberá acreditar una antigüedad laboral no menor a 1 año.
- Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.
Autónomos:
- Inscriptos en Ganancias: 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias. En el caso de que en dicho período el Usuario hubiere modificado su condición de Monotributista a responsable Inscripto y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.
- Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría. En el caso de recategorización y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.
Banco Nación: cuál es el plazo para pagar el préstamo para la compra de viviendas
Respecto a los plazos a pagar el préstamo para la compra de viviendas, el Banco Nación establece que hay que considerar los siguientes puntos:
- Para adquisición o cambio de vivienda, el plazo podrá ser de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
- Para construcción, 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años a contar a partir del primer desembolso.
- Para ampliación, refacción o terminación, podrán ser 5,10 o 15 años a contar a partir del primer desembolso.
Banco Nación: de cuánto es la cuota si pido 50 millones de pesos
Sacar la cuenta de lo que se pagará durante todo los años es prácticamente imposible, teniendo en consideración que varía por UVA o CSV. Lo que sí puede conocerse es el valor de la primera cuota a pagar.
Banco Nación puede prestar $50.000.000, por lo que la cuota inicial en este caso, si elegimos pagarlo en 30 años, sería de $ 253.343