Los créditos hipotecarios han sido una herramienta muy utilizada en el país durante el último año y medio, para poder acceder a un inmueble. No todos están habilitados para poder solicitar un préstamo para viviendas en entidades bancarias, es entonces que aparece el IPV y una oferta más que interesante y oportuna para acceder a una casa.
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Créditos hipotecarios de IPV: cómo me inscribo y de cuánto es la cuota por una casa de 60 m2
El IPV ofrece una línea de créditos hipotecarios con cuotas muy bajas, y que permite acceder a viviendas de tamaños más que interesantes, con pocos requisitos
Créditos hipotecarios de IPV: cómo me inscribo y de cuánto es la cuota por una casa de 60 m2
La única línea de créditos hipotecarios habilitada actualmente para inscribirse en el IPV, ofrece construcción de casas que varía en su tamaño y que tienen cuotas muy económicas. Hay que saber cuáles son los requisitos y cómo es la inscripción para acceder a una vivienda social.
Créditos hipotecarios del IPV: requisitos para acceder a una vivienda con cuotas bajas
Dentro de los servicios que ofrece el IPV, hay varios de ellos destinados a que una persona pueda acceder a una casa de diferentes maneras. De igual manera, en la actualidad, solo hay un programa habilitado para comenzar el proceso de acceso a una vivienda, caracterizada por las cuotas bajas y la posibilidad de que sea con el tamaño que a uno le interesa.
Estamos hablando del programa Construyo Mi Casa, la única línea de créditos hipotecarios que actualmente tiene el IPV disponible para solicitar. Con una serie de parámetros y requisitos que cumplir, uno puede pensar en el acceso a una casa con el tamaño que desee.
La línea de créditos hipotecarios del IPV otorga el 85% del inmueble, y el tamaño debe estar entre los 55 m² y 140 m².
Esta línea de créditos hipotecarios del IPV cuenta con requisitos muy claros, y estos son los siguientes:
- Ingreso Familiar Mínimo: $1.323.251,12 a $2.831.970,67
- Aplicable a vivienda única.
- Tener un terreno o adquirirlo en los 36 meses de ahorro previo.
- El terreno debe contar con luz y agua potable. Si es en un barrio cerrado, las expensas no deben superar el 50% del monto de la cuota de la alternativa IV (80 m2).
- No poseer inmuebles a su nombre.
De acuerdo al tamaño de la vivienda, el valor de la cuota a pagar por el crédito hipotecario del IPV son las siguientes:
- 140 m²: Cuota mensual de $566.394,13 y un ingreso mínimo de $2.831.970,67.
- 120 m²: Cuota mensual de $497.552,19 y un ingreso mínimo de $2.487.760,94.
- 100 m²: Cuota mensual de $403.361,01 y un ingreso mínimo de $2.016.805,11.
- 80 m²: Cuota mensual de $339.831,53 y un ingreso mínimo de $1.699.157,63.
- 69 m²: Cuota mensual de $304.824,71 y un ingreso mínimo de $1.524.123,55.
- 55 m²: Cuota mensual de $264.650,22 y un ingreso mínimo de $1.323.251,12.
IPV: paso a paso para inscribirme a un crédito hipotecario
Inscribirse en esta línea de créditos hipotecarios del IPV cuenta con varios puntos, y la página web oficial, describe punto por punto los pasos que deben seguirse. Es importante remarcar que cada línea de préstamos varía sus requisitos y condiciones.
Los pasos a seguir para esta línea de créditos hipotecarios del IPV son los siguientes:
- Reunir toda la documentación, digitalizarla en caso de que sea necesario, completar el formulario con los datos y subir los archivos en PDF.
- Luego de esto, el IPV verifica el cumplimiento de los requisitos y evalúan la postulación.
- El siguiente paso es una evaluación de la aptitud de terrenos.
- Formalización de los contratos de ahorro previo con el IPV.
- Otorgamiento del crédito, ya sea porque se cumplió el periodo de ahorro (36 cuotas) o porque se participó de una licitación.
- Luego se procede a la construcción según el cronograma de desembolsos.
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