Cada provincia tiene sus valores cuando uno piensa en la construcción, y es que no es lo mismo hacer una casa en Mendoza, que en Buenos Aires. Para encarar este tipo de proyectos, es importante conocer que casi todo se manejará bajo el indicador del m2.
Construcción en Mendoza: cuánto costará construir una casa de 61 m2 en febrero
En la provincia de Mendoza, el Colegio de Arquitectos es el encargado de definir el valor del m2, y este se actualiza cada 3 meses. En enero del 2026 se llevó a cabo el nuevo y último aumento realizado hasta el momento, superando la barrera del millón trescientos.
Qué elementos se tiene en cuenta para calcular el valor de la construcción de m2
El proceso de construir es traicionero, ya que no terminaremos pagando solo lo que especulamos, sino que constantemente aparecerán obstáculos que no contemplamos. Hay que saber que el cálculo se hace cada m2, y el valor no se limita exclusivamente al trabajo de los albañiles.
Para poder realizar el cálculo de los m2 de construcción, es clave contemplar cada superficie cubierta del proyecto, sea construcción de cero, refaccionar o ampliar. En esto se incluye la cimentación, paredes, losas, y elementos estructurales, así como las instalaciones de cada servicio básico. En otras palabras, para el cálculo hay que tener en cuenta:
- Estructura: cimentación, columnas, muros y losas.
- Instalaciones: sistemas de tuberías, cableado eléctrico, gas y telecomunicaciones.
- Acabados: pisos, recubrimientos, carpintería, cancelería y vidrios, cocina y muebles de baño.
Existe un valor de m2 que establece el Colegio de Arquitectos de Mendoza, que sirve como una base para manejarse a la hora de proyectar una construcción. El monto que se calcula es trimestral, y su aumento está atado a las proyecciones de inflación y valor del dólar.
Realizar el cálculo no es simplemente hacer una suma de elementos, sino que desde el Colegio de Ingenieros de Mendoza detallan que la medida se obtiene a partir de la multiplicación del largo por el ancho de cada espacio rectangular o se divide en figuras más simples y se suman sus áreas individuales, incluyendo la proyección de sombras en plantas superiores y las áreas techadas o voladizos.
El valor que se da del costo del m2 de construcción en la provincia es un estimativo, lo cual no implica necesariamente que se vaya a respetar en los sitios donde se puede comprar los elementos necesarios. Además, no hay que obviar que no se calculan puntos claves como valor del trabajo de albañilería o fletes.
Casas en Mendoza: cuánto costará construir una casa de 61 m2
El Colegio de Arquitectos de Mendoza actualizó el valor del m2 de construcción en la provincia, luego de que durante los últimos 3 meses se mantuviera en $1.257.571,11. Este último incremento fue de un 4.5%, y rigió durante octubre, noviembre y diciembre.
Con la llegada del 2026, se actualizó el monto del m2 de construcción en Mendoza, con un aumento más alto del esperado, y es que fue del 7.9%, mientras se esperaba que no se superara el 6%. Es por eso mismo que el monto del m2, de acuerdo al Colegio de Arquitectos de Mendoza, pasa a ser de $1.355.528,58.
SI uno piensa en construir una casa de 61m2 en Mendoza durante febrero, tiene que pensar en unos $82.687.243,38.