Luego de varios tires y aflojes, de negativas de referentes del sistema financiero y oposiciones políticas de distintos sectores, finalmente llegará al recinto en la Cámara de Diputados el sistema que busca aliviar a los deudores de créditos UVA. Será este miércoles cuando se trate el dictamen de mayoría que reúne cambios propuestos en 11 proyectos y que interesa a cientos de mendocinos.
Créditos hipotecarios
El sistema que aliviaría a los deudores de créditos UVA finalmente se discutirá en el Congreso
El nuevo sistema que plantea un alivio para los deudores de créditos hipotecarios que se actualizan con el sistema UVA se debatirá este miércoles en Diputados. Cientos de mendocinos, expectantes
Los hipotecados con créditos UVA vienen reclamando cambios no sólo en la actualización de la cuota que sigue la inflación, sino también en el capital que no deja de actualizarse.
Se trata del Sistema de Cobertura a los deudores con hipotecas otorgadas con cláusula de ajuste por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) y Unidades de Vivienda (UVI), destinadas a vivienda única familiar y de ocupación permanente.
Entre otros cambios ese nuevo sistema propone que la cuota a abonar no deberá superar el 30% de los ingresos de los deudores. Quienes deban pagar el Impuesto a las Ganancias tendrán la posibilidad de deducir anualmente hasta tres salarios mínimos.
Además, si el deudor se llegara a quedar sin trabajo, existirá un Fondo Compensador que se hará cargo de hasta tres cuotas.
A la novedad la compartió el diputado nacional mendocino Julio Cobos, autor de uno de esos proyectos, que pujó para conseguir dictamen y llevar el tema al recinto.
El mendocino pretende que el valor de la cuota se retrotraiga a agosto del 2019, que es el momento en que se produjo el primer congelamiento de las cuotas.
En contrapartida, en el Frente de Todos, cuyo referente en Diputados es Carlos Heller, buscan que se recalcule a partir del monto de las cuotas de enero de 2023.
Esa diferencia hizo que Cobos firmara el dictamen en disidencia.
"No estamos rompiendo los contratos: este cambio se puede afrontar económicamente"
En la defensa de los cambios que propone y para responder a varias de las críticas del sector financiero, que se opone a que haya cambios en los créditos UVA, el diputado Julio Cobos salió a recalcar que con el recálculo de las cuotas no se está rompiendo con los contratos que firmaron los tomadores de préstamos y les demostró a las entidades bancarias que eso es viable económicamente.
"Los reclamos principales de los deudores marcan que el recálculo sea a partir de agosto del 2019, que fue la fecha del primer congelamiento. Eso hoy implicaría, según los cálculos que he hecho, una erogación de $390 millones y la ley establece una generación de recursos de aproximadamente $500 millones. Entonces económicamente se podría afrontar", estimó Cobos.
También les recordó a las entidades bancarias que el fondo compensador "sale del sistema bancario, ni del Estado ni de los tomadores de préstamos".
El texto que se discutirá este miércoles obtuvo dictamen de mayoría hace dos semanas, en un plenario de comisiones de Presupuesto y Hacienda, que preside Carlos Heller (Frente de Todos), y de Finanzas, a cargo de Alicia Aparicio (Frente de Todos), y en él se integraron 11 proyectos presentados por legisladores oficialistas y opositores.
El Frente de Todos no tiene suficientes diputados como para alcanzar el quórum por sí mismo y requiere sí o sí del acuerdo con bancadas independientes, provinciales y al menos una porción de Juntos por el Cambio para negociar. Si buena parte del radicalismo acompañara, no tendría problemas para convocar a una sesión y aprobar el proyecto.