El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) cuenta con una nueva herramienta para agilizar el proceso tendiente a recuperar casas de adjudicatarios que no cumplieron con las condiciones del contrato.
Desalojo exprés del IPV: así es el nuevo proceso para recuperar casas de adjudicatarios incumplidores
El Ejecutivo promulgó la ley que le da al IPV una herramienta más ágil para recuperar una vivienda que fue desadjudicada administrativamente
En 30 días empieza a regir el desalojo exprés del IPV.
Se trata de la Ley 9715 que fue promulgada este martes y que modifica la Ley orgánica del IPV y el Código Procesal para establecer un procedimiento específico de desalojo exprés.
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Con esta norma, el IPV podrá pedir el desalojo por la vía monitoria con la sola resolución administrativa que dispuso la desadjudicación de la vivienda. De esa manera, los procesos podrán ser tramitados por la Justicia de Paz Letrada.
En qué casos se aplica el desalojo exprés del IPV
La vía monitoria podrá utilizarse cuando exista una resolución administrativa de desadjudicación emitida por el IPV. Es decir, no aplica a cualquier ocupante de una vivienda, sino únicamente cuando el Instituto ya resolvió quitar la adjudicación por un acto administrativo.
Requisitos para iniciar el juicio
El IPV deberá acompañar:
- la resolución administrativa de desadjudicación y restitución;
- la firma de la autoridad competente;
- la constancia de que el beneficiario fue notificado
Esa documentación será suficiente como título hábil para iniciar el proceso monitorio.
¿Una apelación frena el desalojo?
La ley señala expresamente que presentar recursos administrativos no frena automáticamente el desalojo. El mismo solo se detendrá si así lo ordena expresamente la autoridad administrativa o la Suprema Corte de Justicia en una acción procesal administrativa.
Cuándo entra en vigencia el desalojo exprés del IPV
La misma ley establece que comenzará a regir 30 días después de su publicación en el Boletín Oficial –es decir, 30 días a contar a partir de este martes 14 de julio-.