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Créditos hipotecarios del Banco Nación: esta es la cuota si solicitas 50 millones a pagar en 30 años

Desde el Banco Nación dispusieron los montos, condiciones, requisitos y cuotas a tener en cuenta para poder solicitar uno de los créditos hipotecarios disponibles

El Banco Nación cuenta con una de las ofertas de créditos hipotecarios más atractivos de las disponibles en la actualidad, con montos, requisitos y condiciones que resultan atractivas para aquellos que son clientes y no clientes de la entidad bancaria. Este préstamo está centrado en las viviendas, tanto en lo que refiere a construcción, compra o refacción.

Este último tiempo, las consultas por los créditos hipotecarios crecieron gracias a lo que parece ser una economía más estable, y es por ello que los argentinos buscan opciones en bancos privados y públicos. El Banco Nación cuenta con toda la información necesaria para los interesados, incluso permite calcular el monto de la cuota teniendo en cuenta lo que cuesta la vivienda y los años a pagar.

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Banco Nación: monto máximo que puede pedirse de crédito y qué requisitos debo cumplir

Solicitar un crédito hipotecario puede ser un trámite un tanto complicado, y es que uno debe cumplir con una serie de requisitos que solicita el banco para demostrar que uno puede hacerse cargo del compromiso que está tomando con la entidad bancaria. Si bien uno puede solicitar un monto libre, el Banco Nación cuenta con un tope máximo establecido en 270.000 UVAs.

El crédito hipotecario que dispone el Banco Nación para destinarlo a la adquisición o construcción de una vivienda es en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo), esto significa que se actualiza en base al índice de precios al consumidor, monto que puede consultarse a diario en la página del BCRA.

Los principales puntos que hay que tener en cuenta sobre las condiciones principales que presenta el crédito hipotecario del Banco Nación son los siguientes:

  • Se maneja en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo): se actualiza en base al índice de precios al consumidor
  • El precio de UVA se consulta de acuerdo a lo que informa a diario el BCRA
  • Las cuotas se liquidan de forma mensual y del sistema francés
  • El monto máximo a solicitar es cercano a 325 millones de pesos o 250 mil dólares
  • El crédito hipotecario cubre como máximo el 90% de la vivienda

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Los requisitos principales que debe cumplir quien solicita el crédito hipotecario en el Banco Nación son los siguientes:

Antigüedad laboral mínima:

  • Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: se deberá acreditar una antigüedad laboral no menor a 1 año.
  • Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.

Autónomos:

  • Inscriptos en Ganancias: 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias. En el caso que en dicho período el Usuario hubiere modificado su condición de Monotributista a responsable Inscripto y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.
  • Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría. En el caso de recategorización y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.

En cuánto puede pagarse el crédito hipotecario

Respecto a los plazos a pagar el crédito hipotecario, el Banco Nación establece que hay que considerar los siguientes puntos:

  • Para adquisición o cambio de vivienda, el plazo podrá ser de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
  • Para construcción, 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años a contar a partir del primer desembolso.
  • Para ampliación, refacción o terminación, podrán ser 5,10 o 15 años a contar a partir del primer desembolso.
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Banco Nación: de cuánto es la cuota si pido 40 millones de pesos

Sacar la cuenta de lo que se pagará durante todo los años es prácticamente imposible, teniendo en consideración que varía por UVA o CSV. Lo que sí puede conocerse es el valor de la primera cuota a pagar.

Banco Nación puede prestar $50.000.000, por lo que la cuota inicial en este caso, si elegimos pagarlo en 30 años, sería de $253.343