El Gobierno nacional anunció que trabaja en una nueva línea de créditos hipotecarios de $500 mil para familias con ingresos promedio entre los $15 mil y $20 mil mensuales y que, además, relanzará el Procrear con el objetivo de otorgar 100 mil préstamos por año.
Los referentes del sector en la provincia tildaron al anuncio de positivo, aunque insuficiente, ya que las familias que accedan deberán tener una capacidad de ahorro previa elevada y no alcanza para resolver el déficit habitacional.
Emilio Basavilbaso, titular de ANSES, fue quien dio a conocer el proyecto que estudia implementar la administración de Mauricio Macri, basado en la cobertura de parte del dinero necesario para adquirir un departamento.
Si la idea se concreta, una familia que cuente con ingresos entre $15 mil y $20 mil mensuales podrá adquirir un crédito hipotecario de hasta $500.000, con cuotas mensuales que alcanzarían los $8 mil.
Miguel Astorga, titular del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Mendoza, calificó la iniciativa de "buena y alentadora pero total y absolutamente insuficiente", teniendo en cuenta los actuales costos de la construcción.
"Considerando que una propiedad promedio de 54 metros cuadrados en los alrededores del Gran Mendoza cuesta alrededor de $700 mil, y te van a dar $500 mil, hay una diferencia que la va a tener que solventar quien vaya a tomar el préstamo para poder comprar", analizó.
De ser así, los que tomen el crédito deberán tener una capacidad de ahorro previa de por lo menos el 20%, que debe tenerlo listo para entregar al momento de ocupar el inmueble.
El presidente de la delegación mendocina de la Cámara Argentina de la Construcción, Jorge Sanchís, tuvo similares sensaciones ya que según explicó, el monto, teniendo en cuenta el nivel de precio del metro cuadrado de construcción, es "bajo", por lo que el Gobierno "deberá hacerle algún retoque si quiere tener aspiraciones de buenos resultados".
De todas maneras, Basavilbaso aseguró que aún no hay certezas en relación a la fecha en la que se impulsarán los créditos al mercado, ni la tasa de interés o la cantidad de años para la devolución.