Luego de que Javier Milei decidiera disolver el Fondo Fiduciario Público Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear) y le pasara la administración de los préstamos vigente a un banco privado, el intendente de Guaymallén, Marcos Calvente, avanzó con las gestiones para quedarse con un barrio de 504 casas que lleva más de un año paralizado.
El intendente de Guaymallén, Marcos Calvente buscará quedarse con el barrio del Procrear que está paralizado desde hace más de un año.
Foto: Cristian Lozano / UNOSe trata del barrio de Procrear que se inició a fines del 2022, en la gestión de Alberto Fernández luego de que el presidente del INV de aquel momento, Martín Hinojosa, decidiera donar el terreno de calle Tirasso.
Si bien la obra se le adjudicó a una UTE que conformaron las constructoras Laugero Construcciones, OHA y Corporación del Sur, ellas sólo sentaron las bases del barrio y la obra se paralizó sólo con el 16% de avance.
De hecho, ya en agosto del año pasado, cuando la obra pública nacional acumulaba varios meses de paralización, el intendente guaymallino se reunió con las autoridades del Banco Hipotecario para presentarles dos propuestas: por un lado sostener el fideicomiso del Procrear con la colaboración de los gobiernos municipal y provincial y con el aporte de privados, y por otro lado estaba la opción de que Nación dejara el proyecto y que avanzara como una obra público-privada.
Ahora con la ratificación de la disolución del Fideicomiso que sostenía el Procrear, el intendente Marcos Calvente admitió que evalúa quedarse con el terreno y el estado de obra y crear un nuevo fideicomiso.
"Con ese 16% de avance que hay, se debe que hacer un análisis y un estudio técnico para ver qué se puede reutilizar porque son estructuras que llevan casi ya un año de abandono y pueden haber sufrido por las inclemencias climáticas algún tipo de daño. Así que estamos realizando las tramitaciones para adquirir ese bien y una vez adquirido tratar de armar un nuevo fideicomiso con participación pública y estatal. A partir de la Municipalidad de Guaymallén poner distintos bienes a favor de ese fideicomiso", explicó Calvente al periodista Matías Pascualetti, de radio Nihuil.
Cómo podría avanzar ese barrio del Procrear
Según lo que evalúa el jefe comunal, una de las opciones para sostener el avance de ese barrio del Procrear sería dividir por un lado la adquisición del inmueble con las infraestructuras adheridas, y aparte las obras de infraestructura y urbanismo que necesita.
"Y después que el ámbito privado complete la inversión para salir a ofrecer a los vecinos de Guaymallén una solución habitacional", adelantó Calvente.
Aunque reconoció que eso dependerá de la tasación que realice del inmueble el Tribunal de Tasación de la Nación.
"Vamos a evaluar esa tasación y vamos a evaluar la pertinencia de esa tasación. Y si desarrollamos una herramienta administrativa que nos permita configurar un desarrollo inmobiliario público-estatal en ese predio. Vamos a avanzar en la compra y luego darle curso a ese fideicomiso para la constitución del inmueble", proyectó.