La inseguridad bajó el precio del alquiler de las casas y subió el de los departamentos

Según pudo constatar

diariouno.com.ar, en los últimos tiempos bajó considerablemente el monto para

arrendar una vivienda de tipo familiar. Tanto es así que, independientemente de la zona en que se

ubiquen, los departamentos ofrecen el mismo valor o hasta incluso, en algunos casos, estos lo

superan.

Ejemplo de ello es que una casa en el barrio Trapiche o Fuchs, en Godoy Cruz, con dos

dormitorios y patio, ronda unos 1.500 pesos, mientras que un monoambiente dentro de un condominio,

también en Godoy Cruz, se consigue prácticamente al mismo valor más expensas y cochera.

Para Santiago Debé, presidente de la entidad, con una sola palabra se explica este inédito y

particular escenario: inseguridad.

"Que las casas tengan los valores muy parecidos que un departamento para alquilar es un hecho

único en Mendoza. Jamás sucedió algo así, y hay una sola explicación, y esta se llama inseguridad",

indicó el empresario.

"Hoy la gente siente mucho temor de alquilar una casa. El departamento es más requerido

porque posee rejas, portero, vigilancia. El delincuente lo primero que se fija es en robar en un

lugar que tenga rápido escape, por eso lo piensa dos veces antes de hacerlo en un complejo de

departamentos", prosiguió, y agregó que este tipo de construcciones "están en auge" por cuestiones

de demanda.

Sin embargo, Debé responsabilizó también a los terremotos por este fenómeno: "Todos los

departamentos tienen una construcción antisísmica, no así las casas que crean algo de

incertidumbre".

Por su parte, Carlos Cocucci (h), de la conocida inmobliaria homónima, enumeró otros aspectos

que hacen "planchar" los alquileres de las propiedades no horizontales.

"La ubicación, el tiempo de traslado y el mantenimiento del hogar son decisivos. Varía el

estilo de vida del cliente pero la mayoría de estos complejos modernos de departamentos se

encuentran cerca del centro y no requieren mayor mantención. También es verdad que gran parte de la

demanda actual es de personas solteras o matrimonios jóvenes, por lo que una casa no es

conveniente", afirmó.

"Igualmente todo es relativo. Los alquileres serán parecidos pero la diferencia está en que

las casas promedian los 20 ó 30 años de antigüedad mientras que los departamentos son a estrenar",

comparó Cocucci.