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Así lo establece una ley provincial que alcanza a cerca de 1.300 deudores de vivienda única familiar. Expectativas.

Congelaron los remates hipotecarios por un año

Los deudores hipotecarios cuya vivienda única familiar se encuentre en camino de ser rematadatienen un motivo para respirar aliviados, ya que el viernes fue publicada en el Boletín Oficial la

ley que congela las ejecuciones por el plazo de un año. Ese será el tiempo que tendrán pararegularizar su situación y comenzar a honrar la deuda de acuerdo con su capacidad de pago.
El beneficio alcanza a unas 1.300 familias inscriptas en el Registro de DeudoresHipotecarios, quienes en su gran mayoría (cerca del 80%) mantienen compromisos con el bancoHipotecario. Ahora sus deudas serán recalculadas y podrán comenzar a pagar con la salvedad de queel monto no supere el 25% del ingreso que tenga el jefe de familia. Eso sí, todos tendrán quecumplir algunos requisitos para poder acogerse a este beneficio (ver aparte). "De esta manera Mendoza quedaría libre de deudores hipotecarios de vivienda única", se esperanzó la diputada justicialista Mireya Díaz, autora del proyecto. "Es una gran posibilidad paraestas familias, ya que les saca esa presión que tienen que no les permite proyectarse, ya que estánsiempre con el problema de que les rematen la casa", agregó la legisladora, quien trabajó en eltema en conjunto con el Movimiento de Defensa de la Vivienda Familiar (Modevifa). Ese registro de deudores llegó a tener cerca de 28 mil familias inscriptas, pero luegocomenzó a ser depurado. Además, distintas normativas aprobadas en su momento les tendieron unsalvavidas para poder saldar sus deudas y evitar así la ejecución de sus viviendas. Actualmentecuenta con cerca de 1.300 grupos familiares que, según la autora de la iniciativa, son los últimos " a quienes había que darles una respuesta a sus problemas". De todas maneras, si bien el registro está cerrado, el salvataje podría llegar a alcanzar unnúmero mayor de personas, quienes quizás no estaban al tanto del trabajo de Modevifa y de laexistencia del registro único de deudores. Para ello deberán comunicarse con esta organización obien concurrir a la oficina de la diputada impulsora de la ley (Espejo 225, 3° piso, oficina 24, de8.30 a 13). Esperan poder aplicarla rápido Con la publicación de la ley en el Boletín Oficial automáticamente quedansuspendidos los remates hipotecarios de viviendas únicas y familiares. Esto sin dudas traerátranquilidad a las familias que estaban apremiadas por la pronta ejecución de su propiedad, y ahoradeberán esperar a que la normativa sea aplicada plenamente para así comenzar a honrar sus deudas. Por lo pronto, el Ministerio de Desarrollo Humano, con el asesoramiento de Modevifa y de laComisión de Seguimiento de Deudores Hipotecarios –creada por un decreto del 2005–, comenzará adepurar el registro y a motorizar los convenios que haga falta firmar para poder cumplir con loestablecido en la ley. Según explicó Díaz, el paso fundamental será la compra por parte del Estado de la cartera dedeudores, para luego comenzar a cobrarles de acuerdo con su capacidad de pago.

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