Congelaron los remates hipotecarios por un año

El beneficio alcanza a unas 1.300 familias inscriptas en el Registro de Deudores

Hipotecarios, quienes en su gran mayoría (cerca del 80%) mantienen compromisos con el banco

Hipotecario. Ahora sus deudas serán recalculadas y podrán comenzar a pagar con la salvedad de que

el monto no supere el 25% del ingreso que tenga el jefe de familia. Eso sí, todos tendrán que

cumplir algunos requisitos para poder acogerse a este beneficio (ver aparte).

"De esta manera Mendoza quedaría libre de deudores hipotecarios de vivienda única", se

esperanzó la diputada justicialista Mireya Díaz, autora del proyecto. "Es una gran posibilidad para

estas familias, ya que les saca esa presión que tienen que no les permite proyectarse, ya que están

siempre con el problema de que les rematen la casa", agregó la legisladora, quien trabajó en el

tema en conjunto con el Movimiento de Defensa de la Vivienda Familiar (Modevifa).

Ese registro de deudores llegó a tener cerca de 28 mil familias inscriptas, pero luego

comenzó a ser depurado. Además, distintas normativas aprobadas en su momento les tendieron un

salvavidas para poder saldar sus deudas y evitar así la ejecución de sus viviendas. Actualmente

cuenta con cerca de 1.300 grupos familiares que, según la autora de la iniciativa, son los últimos "

a quienes había que darles una respuesta a sus problemas".

De todas maneras, si bien el registro está cerrado, el salvataje podría llegar a alcanzar un

número mayor de personas, quienes quizás no estaban al tanto del trabajo de Modevifa y de la

existencia del registro único de deudores. Para ello deberán comunicarse con esta organización o

bien concurrir a la oficina de la diputada impulsora de la ley (Espejo 225, 3° piso, oficina 24, de

8.30 a 13).

Esperan poder aplicarla rápido

Con la publicación de la ley en el Boletín Oficial automáticamente quedan

suspendidos los remates hipotecarios de viviendas únicas y familiares. Esto sin dudas traerá

tranquilidad a las familias que estaban apremiadas por la pronta ejecución de su propiedad, y ahora

deberán esperar a que la normativa sea aplicada plenamente para así comenzar a honrar sus deudas.

Por lo pronto, el Ministerio de Desarrollo Humano, con el asesoramiento de Modevifa y de la

Comisión de Seguimiento de Deudores Hipotecarios –creada por un decreto del 2005–, comenzará a

depurar el registro y a motorizar los convenios que haga falta firmar para poder cumplir con lo

establecido en la ley.

Según explicó Díaz, el paso fundamental será la compra por parte del Estado de la cartera de

deudores, para luego comenzar a cobrarles de acuerdo con su capacidad de pago.