Por Cecilia Amadeo
El intendente prefirió esperar un repunte del sector inmobiliario local para conseguir mejores cotizaciones por terrenos de Capital. En la primera licitación, adjudicaron tres inmuebles por más de diez millones de pesos.
A la espera de mejores ofertas, Fayad prorrogó la venta de algunos terrenos
Desensillar hasta que aclare, parece ser la frase de cabecera del intendente de Capital, Víctor Fayad, si de vender terrenos fiscales se trata. Es que, luego de haberse desprendido de tres de las siete superficies que originariamente puso a disposición del mercado inmobiliario, el Viti decidió conservar una de ellas para un proyecto social y esperar mejores vientos para licitar el resto.
“Hemos dejado en stand by la venta de los terrenos que quedan. Preferimos esperar un momento más oportuno, en el que las condiciones sean favorables y se presenten ofertas de acuerdo con los valores en que han sido cotizados los lotes”, respondió a través de su oficina de Prensa, ante el requerimiento de Diario UNO.
Apenas asumió, Fayad anunció que pondría a la venta terrenos fiscales que salpicaban con sus baldíos el tejido urbano. Se trata de propiedades ubicadas en las inmediaciones del Parque Central, “consideradas como espacios remanentes de gran oportunidad proyectual para la generación de nuevas dinámicas urbanas”, según la descripción propuesta por la Comuna.
En setiembre de 2011 se llamó a licitación pública nacional y se logró vender tres de esos terrenos, dos de ellos al doble de lo ofertado.
Se trata de los inmuebles ubicados en Maza y Mitre (cotizado en $642.486 y vendido en $1.240.000), en Aristóbulo del Valle entre Paso de los Andes y Granaderos (cotizado en $625.500 y vendido en $1.050.000) y el megapredio ubicado entre España, Maza y 9 de Julio, detrás de la playa de secuestros de Tránsito.
Alguna vez funcionó allí el garaje de los micros del Grupo 2. La superficie fue comprada por una aseguradora en más de $8 millones, según se informó.
Curiosidad y suspensión
En un segundo llamado a licitación realizado en marzo, un particular ofreció más de $6,5 millones por un terreno ubicado enfrente de la Nave Cultural. Pero, como nunca pagó, se le retuvieron los casi $70.000 que había dejado en garantía y la operación finalmente no se concretó.
La Comuna decidió conservar una larga franja ubicada sobre Perú entre Pellegrini y Videla Correa (pegada al Corralón Municipal), para un “proyecto social de interés público superior” que aún no está definido.