Regulaciones y multas en Florida
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Si tienes tu casa abandonada, puedes perderla.
Las consecuencias para los propietarios que ignoran estas regulaciones pueden ser graves. En Florida, específicamente en lugares como Sarasota, los propietarios deben pagar $500 por la solicitud inicial y $350 por las renovaciones. Las multas por incumplimiento incluyen recargos de $200 por retraso.
El caso más extremo se encuentra en el Distrito de Columbia, donde la tasa impositiva para una casa vacía registrada salta de 85 centavos a $5 por cada $100 del valor tasado. Si las autoridades descubren una propiedad no registrada, la tasa puede elevarse hasta $10.
Responsabilidades del propietario
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Las casas abandonadas son un problema para Florida.
Los dueños de viviendas enfrentan estas obligaciones legales:
- Mantener el césped cortado según las normas locales
- Eliminar malezas de los jardines
- Reparar ventanas y cercas rotas
- Limpiar escombros tras tormentas
- Prevenir ocupaciones ilegales
- Verificar cumplimiento con términos hipotecarios
- Mantener vigentes las pólizas de seguro
El costo del incumplimiento puede ser devastador para los propietarios. Las autoridades monitorean activamente el consumo de agua y electricidad para detectar propiedades vacías no registradas. Esta advertencia resulta especialmente relevante para dueños de casas vacacionales o de alquiler temporal en Florida, quienes deben mantenerse informados sobre los cambios en las regulaciones locales.
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Las normativas varían significativamente entre jurisdicciones. Por ejemplo, Henderson, Nevada, cobra $848 por el registro y renovación anual de propiedades de alquiler a corto plazo, mientras que en Nags Head, Carolina del Norte, el cargo es de apenas $25.