Sin ley de alquileres cómo son los nuevos contratos entre inmobiliarias e inquilinos
Con la derogación de la ley de alquileres, ahora son los contratos son diferentes. Las sugerencias que dio una de las principales cámaras
Por UNO
Sin ley de alquileres cómo son los nuevos contratos entre inmobiliarias e inquilinos
Con la Ley de Alquileres derogada, muchas personas que tienen que renovar sus contratos o que desean alquilar se sumieron en la incertidumbre de cómo serán los nuevos contratos de alquiler.
El Gobierno Nacional se inclinó por lo que las partes tengan un acuerdo libre, sin un reglamento fijo que defina los precios. La idea es que a la hora de hacer un alquiler, el inquilino y el dueño o inmobiliaria sean los que negocien todas las variables.
Algunas inmobiliarias ya han comenzado a hacer nuevos contratos de alquiler y en algunas provincias se ha establecido una guía para los contratos de alquiler. Desde el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCIBA).
Esta asociación presentó una serie de recomendaciones para elaborar los contratos de alquiler. Por un lado, aceonsejan realizan un inventario de todo lo que hay en el inmueble.
En cuanto a la duración, se sugiere que los contratos de alquiler sean de dos años, como eran antes de la Ley de Alquileres, aunque esto es solo una sugerencia.
Al mismo tiempo, se sugiere que el contrato de alquiler tenga un espacio en blanco para definir cómo se irá actualizando el precio. Se sugiere que estos sean cuatrimestrales o semestrales.
En cuanto al depósito, se sugiere que el contrato de alquiler establezca un monto fijo que no requiera actualización, el cual será devuelto cuando se haya terminado el vínculo entre las partes.
