Inmobiliarias habilitadas para trabajar: cómo se hace para ir a ver una casa

Desde la semana pasada el Gobierno provincial autorizó a las denominadas profesiones liberales a trabajar; entre ellas, se contemplan abogados, contadores, ingenieros, publicistas, corredores inmobiliarios y todos aquellos que hace ejercicio de su profesión de forma particular.

En el caso de las inmobiliarias, están autorizadas desde la semana pasada a realizar todas las actividades que estuvieron prohibidas desde el inicio de la cuarentena. Es decir, siguiendo el protocolo impuesto por el Gobierno, se pueden mostrar viviendas a solicitud de un cliente, se pueden concretar operaciones de compra / venta y se pueden cerrar contratos de alquiler.

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Por ejemplo para mostrar una casa, departamento o terreno a un cliente deben dar un turno al cliente, de modo que al mismo le quede constancia por escrito (mail o mensaje de texto), comunicando día, hora y domicilio de la entrevista, de tal forma que el mismo sirva –a su vez- de certificado para ser presentado ante las autoridades pertinentes como autorización de circulación.

Lo mismo se tiene que hacer cuando es necesario reunirse para concretar una operación o para cerrar un contrato de alquiler.

Con ese turno podrán circular los clientes, mientras que los corredores inmobiliarios deben presentar a las autoridades que lo requieran las credencial habilitante de la actividad que otorga el Colegio de Corredores Públicos e Inmobiliarios de Mendoza.

Una por una las recomendaciones para los profesionales

• Al movilizarse hacia la oficina y/o hacia los juzgados en las oportunidades que excepcionalmente se disponen (conforme acordadas y disposiciones CSJN y SCJM) los profesionales deberán contar con credencial que acredite tal condición y su DNI.
• Los desplazamientos deben ser respetando las medidas de distanciamiento social (2 metros), y en caso de que lo hagan en vehículos los mismos deberán contar con medidas de higiene obligatoria y capacidad de personas transportables.
• Si en el lugar de trabajo se presentan síntomas asociados al Covid-19, el trabajador está obligado a informarlo a sus empleadores, quienes seguirán con el protocolo correspondiente ante esa situación.
• Si el empleado se encuentra en su domicilio presentando alguna de estas sintomatologías, debe consultar inmediatamente a su médico de cabecera o al que el empleador determine. No asistir al lugar de trabajo con síntomas.
• Mantener el distanciamiento social. La comunicación entre personas debe ser a una distancia prudencial (2 metros).
• Se deberá intentar evitar la realización de entrevistas personales debiéndose realizar el asesoramiento por teléfono o medios virtuales. Solo podrán recibirse entrevistas presenciales en los estudios u oficinas en aquellos casos en que resulte indispensable y el trámite no pueda resolverse por medio alternativo.
• En los estudios profesionales u oficinas sólo se podrá atender a clientes con turno previo, pactado en forma telefónica o por cualquier medio no presencial.
• Bajo ninguna circunstancia se podrán atender de manera presencial personas que se encuentren en los denominados “grupos de riesgo”.
• Para el caso de que el profesional considere imprescindible concretar una entrevista personal deberá facilitar un turno al cliente, de modo que al mismo le quede constancia por escrito (mail o mensaje de texto), comunicando día, hora y domicilio de la entrevista, de tal forma que el mismo sirva –a su vez- de certificado para ser presentado ante las autoridades pertinentes como autorización de circulación.
• Asimismo, en las consultas, el profesional podrá recibir solamente a una persona por vez y no se podrán pautar más de 4 consultas diarias.
• Entre las entrevistas se deberá proceder a la limpieza y desinfección de los muebles utilizados y elementos de trabajo.
• En todos los casos, tanto los profesionales como personal de la oficina y clientes (en los pocos casos justificados de presencia de los mismos) deberán utilizar tapabocas.
• Los profesionales podrán permanecer trabajando en sus estudios u oficinas en los horarios de 9 a 18. Se recomienda no permanecer en la misma oficina trabajando más de 2 personas, respetando siempre el distanciamiento interpersonal. En caso de que resulte absolutamente imprescindible la asistencia de más personal, el mismo siempre deberá respetar el distanciamiento social de 2 metros entre cada puesto de trabajo.
• No compartir utensilios de uso personal. Por ejemplo: artículos de librería, vasos, botellas, mate, etc.
• Las oficinas deben ser ventiladas y desinfectadas diariamente.
• El estudio u oficina debe garantizar la posibilidad de que personal y clientes (en los pocos casos justificados de presencia de los mismos) higienice sus manos con agua y jabón o alcohol en gel o diluido antes y después del ingreso. Asimismo, debe garantizar sanitario con agua, jabón, toallas de papel, y vasos descartables.
• Las superficies que se tocan con frecuencia (pasamanos, pomos de puertas, fichas de estacionamiento, ascensores, escaleras eléctricas, entre otros), deberán ser desinfectadas con productos a base de agua con hipoclorito, alcohol al 70% o productos desinfectantes.
• Las superficies del baño y el inodoro, deberán ser limpiadas con los detergentes habituales y desinfectado diariamente con productos a base de agua con hipoclorito o productos desinfectantes. Los trabajadores encargados de la limpieza deberán protegerse con guantes, barbijo, mientras realizan las labores de limpieza e higiene. Tras efectuar la limpieza se deberán realizar higiene de manos.
• Deben colocarse contenedores con tapa adecuados y correctamente identificados para desechar elementos utilizados en el proceso de limpieza y desinfección.
• Se recomienda no recibir papeles en los estudios u oficinas, sino acceder provisoriamente a la documental por medios alternativos (fotos, scanner, etc.). En caso de ser imprescindible manipular papeles se deberán tomar los recaudos de desinfección y cuidado personal correspondiente. Especialmente destinar un espacio o mostrador donde los papeles puedan ser dejados y posteriormente retirados, de modo de evitar el contacto entre personas. Este sitio deberá ser higienizado frecuentemente.