En los próximos 30 días, el gobierno de Alfredo Cornejo se propone lanzar públicamente un plan para sumar la construcción de 1.000 viviendas más por año, para lo cual se valdrá del viejo Plan de Ahorro Previo del IPV (Instituto Provincial de la Vivienda) y de las UVI (Unidades de Viviendas), la nueva herramienta de ahorro creada recientemente por una ley, a instancias de un proyecto del senador nacional Julio Cobos, que permite a quienes buscan la casa propia ahorrar en metros cuadrados. La novedad llegó luego de que el mandatario provincial anunciara que se iban a licitar 35 barrios ya adjudicados, heredados del gobierno anterior y que nunca se construyeron. Además de cumplir con lo que dejó sin entregar la gestión de Francisco Pérez, el gobernador Cornejo quería hacer su propia entrega y fue allí donde se fomentó esta idea, que se impulsará sin financiamiento de la Nación.El titular del IPV, Damián Salamone, explicó a Diario UNO: "Tenemos previsto entregar entre 2.500 y 3.000 casas por año. De este lote, unas 1.000 serán con el ahorro previo o con las UVI, mientras que las restantes pertenecen al programa federal Techo Digno, de las cuales una gran cantidad están adjudicadas y pendientes de entregarse". Salamone explicó: "Estas 1.000 viviendas no se realizarán con fondos de la Nación, sino que la idea es abrir líneas de financiamiento público-privado".Puntualizó: "Una herramienta es el Plan de Ahorro Previo que ya existe. Es un programa que permite al interesado pagar el 30% del crédito que va a obtener en 36 cuotas y una vez cancelado, accede al 70% restante del préstamo, que se lo da el IPV. El adjudicatario debe tener el terreno para acceder al crédito". Salamone señaló: "Vamos a usar las UVI para incluirlas dentro del plan y de otras operatorias de microempredimiento que acordemos con empresas privadas".Las UVI son muy similares a las Unidades de Fomento de Chile. Se pueden adquirir en el banco y se ahorra con ellas. Estas tienen una cotización que se indexa cada vez que se actualiza el valor del metro cuadrado de construcción de una vivienda. Así, el que compra UVI mantiene el valor de su ahorro sin verse obligado a buscar dólares u otra alternativa. Cuando reúne las UVI necesarias para un crédito puede utilizarlas como si fuera dinero, para obtenerlo. "Buscamos con esto que el Estado participe en las iniciativas privadas para que se hagan proyectos a la medida de los interesados, se reduzcan costos del mercado".El Procrear I avanza y el II tiene abierta la inscripción hasta el 30 Un total de 3.119 viviendas tiene el plan Procrear ya construidas en Mendoza. Algunas han sido entregadas y la gran mayoría están en proceso de finalización para que las reciban sus dueños. Esas viviendas son las que el Gobierno nacional heredó de la administración de Cristina Fernández de Kirchner.El actual subsecretario de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Nación, Iván Kerr, anticipó a Diario UNO: "El 25 de este mes entregaremos 30 casa en Malargüe que son de la herencia del Procrear I, como ya lo hicimos con la entrega parcial en Maipú. Vamos a este paso porque nos vimos obligados a renegociar y refinanciar todos los contratos con las constructoras, ya que la inflación había erosionado los valores con los que se había contratado". Kerr detalló: "De lo heredado del Procrear I, tenemos en ejecución o proceso de entrega en Mendoza, 1.109 viviendas en Ciudad, 922 en Maipú, 400 en San Martín, 380 en Malargüe, 220 en San Rafael y 88 en Santa Rosa". Sobre el Procrear II u oficialmente llamado Casa Propia, impulsado por el gobierno de Mauricio Macri, el funcionario nacional señaló: "Ya hay mendocinos elegidos entre los 25.000 planes que se seleccionaron en la primera etapa de la inscripción que cerró a fines de octubre. Mientras tanto recordó que está abierta la segunda etapa hasta el último día del presente mes". Este segundo Procrear, para compra o construcción de vivienda, trae como novedad que el Estado nacional subsidiará a través del plan hasta el 20% del crédito. "El plan Procrear Casa Propia habilita a tomar préstamos hasta un tope máximo de $1,5 millones y se hace cargo de subsidiar hasta $300.000, que el adjudicado no tendrá que devolver", resaltó Ivan Kerr. No obstante, el seleccionado deberá poner de su bolsillo el 10% del préstamo a recibir. Si es de $1,5 millones, debe abonar $150.000 para poder acceder a la adjudicación.
