Por Fabricio Panella Vidal
La comercialización de propiedades inmuebles en Mendoza cayó un 30% desde que el gobierno nacional lanzó los controles a la compra de dólares, es decir desde octubre de 2011 hasta la actualidad, según afirmó a diariouno.com.ar el presidente del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la provincia, Santiago Debé.
"Antes de octubre todo andaba muy bien y la actividad crecía al 18 por ciento, pero después hubo una caída del 30 por ciento. Es que estas medidas causaron distorsiones en el mercado. No hay problema con pesificar el valor de las propiedades pero el peso sigue siendo una moneda poco confiable", aseguró.
El representante del sector agregó que "en ningún país del mundo pasa lo que pasa acá. En Brasil los inmuebles se pagan en reales, en Chile en pesos chilenos... allá a nadie se le ocurre operar en una moneda extranjera. También porque ellos confían en la suya", situación ésta que no tiene su correlato en el mercado local.
"La confiabilidad en el peso se pierde por la inflación, ese es el verdadero problema. La gente recurre al dólar por eso, no por alguna una inexplicable afición. Entonces el cepo al dólar es la consecuencia de esto, no la causa", explicó Debé.
El presidente expresó que habría que combatir la inflación, modificar las políticas de excesiva emisión monetaria (que termina desvalorizando cada vez más al peso) y ofrecer seguridad jurídica; todos estos temas que hasta el momento la Nación no da atisbos de cambiar.
"Estamos en un gran problema porque el mercado inmobiliario y la construcción se están enfriando y puede provocar desempleo. (Debido a estas políticas) ahora aparecieron el mercado negro y la especulación. No se pueden hacer anuncios económicos por decreto: el mercado libre tiende a autorregularse" aseveró, y si bien Debé dijo ser optimista a pesar de todo, planteó un futuro negro si estas medidas continúan vigentes: "Se espera recesión en el sector, menos construcción y más desocupación".