Hubo 16 mil consultas en 15 días por las 3.000 casas que Pérez prometió para 2012

En tres semanas, unas 16.000 personas ya consultaron en el IPV la forma de acceder a una de las 12.000 casas que Francisco Pérez está prometiendo que hará en los próximos cuatro años.

Según estadísticas del organismo encargado de la política de viviendas, hasta el ultimo jueves 8.990 personas llamaron al 0800-8000-22727(CASAS) y otras 6.682 completaron el formulario para comenzar con el trámite en la página web www.mendoza.gov.ar/casas, para intentar acceder a una de las viviendas anunciadas.

El 17 de febrero, en un acto con pompa que se realizó en Guaymallén, Pérez lanzó su Plan Estratégico de Viviendas 2012-2016 con el objetivo de intentar paliar en parte el déficit habitacional de Mendoza, que ronda las 120.000 viviendas.

La expectativa que generó tuvo su correlato en la cantidad de gente que buscó en internet o por teléfono una salida a su problema: las consultas que hasta el momento se computaron se registraron desde el 20 de febrero (día en que quedó habilitado el 0800) hasta el pasado jueves. En promedio, 111 mendocinos llamaron por hora durante los 14 días hábiles que el servicio estuvo habilitado de 8 a 18.

El plan de viviendas es hasta el momento el único anuncio de relevancia de la actual administración, aunque todavía persisten algunos aspectos poco consolidados. El financiamiento del programa es uno de ellos.

El IPV confirmó ayer que de los $800 millones necesarios para licitar al menos unas 3.000 viviendas este año sólo se cuenta con algo más del 60% del dinero.

En este punto el organismo dispone de $400 millones provenientes de dineros del Fonavi y del recupero del IPV y con poco más de $60 millones que aportarán las constructoras para la urbanización de los terrenos.

Faltan unos $300 millones para este año, que corresponden a nuevas emisiones de bonos que deberá comprar la ANSES y, sobre todo, el cronograma del financiamiento del plan a partir de 2013. Para solventar el programa, el IPV cuenta además con $120 millones de los bonos que se emitieron durante la gestión de Celso Jaque.

Más allá de esto, el gobernador y el titular del organismo de viviendas, Omar Parisi, apuntan a reforzar su iniciativa en los próximos días. A mediados de este mes se licitarán 1.066 viviendas sociales y también durante marzo se hará el llamado a licitación para los primeros 100 programas de ahorro previo para viviendas de clase media, el corazón del plan de Paco.

La iniciativa del gobernador

Hace 15 días Pérez habló de un plan con mecanismos novedosos y otros que ya están o estuvieron en funcionamiento durante los últimos años. Paco armó un paquete de 12 programas de viviendas, tres destinados a la clase media, dos líneas para productores rurales, docentes y policías que residen en zonas agrícolas, otras tres para sindicatos y organizaciones sociales y otras cuatro que tienen como beneficiarios los sectores más carenciados.

En este grupo están contempladas 1.000 casas industrializadas de la fundación Madres de Plaza de Mayo. Como otra parte vital, el Ejecutivo provincial está en tratativas con el Banco Nación para cerrar un acuerdo y que el IPV financie parte de la tasa de interés de los créditos hipotecarios.

En este programa el IPV sería intermediario entre el propietario y la entidad financiera nacional y por eso se busca cerrar un trato para subsidiar parte de la tasa de interés del crédito por un determinado valor y un tiempo acotado. La propuesta del PJ es hacer 12.000 viviendas, como mínimo, desde ahora hasta 2016.

Lanzan otra propuesta

A los 12 programas que Francisco Pérez lanzó hace algunas semanas se les agregaría otro en los próximos días.

Según está trabajando el Instituto Provincial de la Vivienda, los interesados podrían acceder a una casa construida por constructoras privadas que estén interesadas en invertir en el negocio.

El programa “está listo en un 90porciento”, según el titular del organismo, Omar Parisi, y de lo que se habla es de que las empresas construyan las viviendas a un valor predeterminado.

De allí en más se armarán grupos de personas interesadas en adquirirlas y esas casas podrán ser compradas con créditos del Banco Nación y con una tasa subsidiada por el Estado provincial.

El objetivo apunta a que este programa sea accesible para personas de clase media que puedan pagar una cuota mensual superior a los $1.500.

Fuerte expectativa

Hasta el momento, el plan de viviendas es el único anuncio importante del gobierno de Francisco Pérez desde que asumió, en diciembre. La expectativa que generó la promesa de Paco guarda una estrecha relación con el déficit habitacional en la provincia, que ronda las 120.000 casas. Este Gobierno dice que va a construir 12.000 viviendas en cuatro años.

Parte de la plata no estáEl IPV confirmó que de los $800 millones necesarios para licitar al menos unas 3.000 viviendas este año sólo cuenta con algo más del 60porciento de ese dinero. Asimismo todavía no está seguro el financiamiento del programa a partir de 2013 y hasta el 2016. Para este año faltan unos $300 millones, que corresponden a nuevas emisiones de bonos que deberá comprar la ANSES.

Las viviendas de $200.000

El grueso de las viviendas que se licitarán este año corresponden al modelo que diseñó el IPV durante la gestión de Celso Jaque. Tienen aproximadamente 60 metros cuadrados y un costo estimado de $200.000. El 50porciento de ese monto será aportado por el Estado provincial y el resto será financiado por la Nación. Esperan licitar 1.000 de esas casas durante este mes.