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Tras las quejas de algunos sectores, el cacique capitalino argumentó que el proyecto estuvo en el Concejo más de un año, “se debatió, se consultó a todas las instituciones y organismos técnicos”.

El intendente Fayad ratificó el nuevo código de edificación de la Ciudad

"No hay marcha atrás". Con esta tajante definición se refirió el intendente Víctor Fayad sobre elnuevo código de edificación de la Ciudad de Mendoza que aprobó el Concejo Deliberante hace unos

días a pedido del Ejecutivo.
Diez días atrás, el órgano deliberativo aprobó la normativa que busca redensificar la urbecapitalina, aprovechando terrenos baldíos en desuso. Para ello, se zonificó la ciudad y seestablecieron topes a las construcciones en altura, lo que también está atado al tamaño delterreno. Así, en propiedades de hasta 500m² se pueden construir edificios de hasta 7 pisos, en las quetienen entre 500 y 1.250m²pueden levantarse hasta 12 niveles y para los que sumen entre 1.250 y2.500m² el número de pisos se eleva a 18. Ahora, si la parcela excede los 2.500m², intervendrá unacomisión especial, con tres miembros por el Ejecutivo y dos por el Concejo, para evaluar y aprobaruna mayor cantidad de pisos. La altura que alcanzarán determinados sectores de la ciudad más la cláusula de excepcióngeneraron el rechazo de organismos profesionales y técnicos, vecinos y los propios concejales de laoposición. Estos dos últimos, incluso, están motorizando una serie de estrategias para impedir quela normativa entre en vigencia. Ayer le enviaron una nota al intendente manifestando su rechazo,hoy harán una denuncia en la Fiscalía de Estado y se reunirán nuevamente a las 20 con los vecinosen la Plazoleta de los Poetas (Olascoaga y Martín Zapata), mientras un grupo de abogados analiza laposibilidad de presentar en breve un recurso de amparo ante la Justicia. –Con tanto revuelo, ¿piensa corregir algo? –No. No hay marcha atrás. El proyecto estuvo un año y medio en el Concejo, se debatió, seconsultó a todas las instituciones y los organismos técnicos. –Pero los organismos técnicos se oponen... –Algunos sí y otros no. El Colegio de Arquitectos, por ejemplo, debe llamar a una asambleapara sentar posición, con lo cual lo que digan los directivos tiene poca validez. Pero yo mepregunto, ¿dónde estaban ellos cuando se aprobó el nuevo código de Guaymallén, en junio? ¿O con loque están haciendo en Godoy Cruz? Métase en el mal llamado Bombal Sur y mire. Y nos hacen problemasa nosotros por ocho pisos... Este proyecto respeta la morfología urbana, no tendremos lo que losarquitectos llaman edificios fuera de escala. Es más, hemos seguido el criterio de Eliana Bórmidapara la avenida Boulogne Sur Mer, respetando dos cuadras al norte y dos cuadras al sur para nointerrumpir el paisaje de los Portones del parque General San Martín y de la avenida Emilio Civit. –Justamente sobre la Boulogne Sur Mer es que los vecinos tienen más peros... –¿Por qué? –Porque dicen que grandes edificios bloquearían el aire que viene del Parque... –Eso no es cierto. A ver... No hay lugar en el mundo donde las ciudades no vendan su paisaje.¿Por qué no podemos vender nosotros nuestra vista al Parque, nuestra vista a la ciudad? Hay queentender que no se puede detener el crecimiento de Mendoza. Al que tenga nostalgia de lo que fue laciudad hace 50 años, le pregunto dónde estaba cuando se levantó el edificio de los periodistas(Boulogne Sur Mer casi Olegario Andrade) o los 12 que ya se levantaron en el resto de la avenida.Hay que tener una visión futurista. –¿Y las observaciones que le hicieron desde el Conicet (ex CRICYT)? –No pasa nada con eso. Incluso vamos a densificar mucho menos de lo que ellos sugerían.Estamos interviniendo en la zona de la Cuarta Sección y en la del Parque Central. Esto está losuficientemente debatido y, como le dije, estuvo un año y medio en el Concejo. – ¿Y respecto del sistema de excepciones? –Primero tiene que quedar claro que en mi actual gestión no se ha hecho una sola excepción deedificación. Algunos concejales vienen desde gestiones anteriores, donde todos los edificioselevados de Mendoza se hicieron por excepción y no había nadie rezongando. La pregunta es: ¿quéintereses están defendiendo? ¿Será el de las empresas que construyeron fuera de la capital para quevuelvan? ¿Quieren mantener un régimen donde las excepciones las apruebe el Concejo? ¿Con quéintereses secundarios? –¿Qué opina del acompañamiento que han hecho los concejales de la oposición? –Que son unos demagogos y unos irresponsables, no sienten la necesidad de acompañar loscambios. Hay mucha caradurez e hipocresía. Le doy un ejemplo. El artículo que establece el sistemade excepción fue tomado del código de edificación de Rosario, ciudad gobernada por un socialista(Roberto Lifschitz, quien además es ingeniero civil), igual que el concejal Alberto Montbrum, quientambién es socialista pero se opone a este proyecto.

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