El IPV aseguró que en días se firmará el fideicomiso para el demorado plan de viviendas que
Jaque anunció en 2009. Las unidades serán de 54 metros y
las llaman
"bioclimáticas". Los arquitectos del IPV expli
Así son las casitas que promete el Gobierno
Por UNO
Pasaron casi 20 meses desde que se hiciera el anuncio formal y un año exacto desde que se firmaronlos primeros papeles. Pero el Gobierno de Celso Jaque se entusiasma ahora con poder anunciar en los
próximos días la firma del fideicomiso para el prometido plan de viviendas para la clase media.
El titular del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Carmelo Simó, anticipó a Diario UNO que "en pocos días más vamos a firmar el convenio con NaciónFideicomisos, ya que así se ha acordado , se aprobó por decreto y se obtuvo de la UniversidadGeneral San Martín un informe que demuestra que el fideicomiso es factible". Para el funcionario,la concreción del plan "se ha demorado porque tuvimos que realizar un re ingeniería financiera ytomar medidas en el IPV que cambiaron el sistema de adjudicación en venta, por ejemplo." Así lo explicaba ante la consulta de este diario:
El proyecto de viviendas de Celso Jaque fue respaldado por ley en octubre del año pasado,
preveía originalmente la formación de un fideicomiso por $649 millones con fondos de la ANSES quepermitirá construir 7.700 casas. Para constituir ese fondo se emitirán títulos de deuda con elrespaldo del Banco Nación, a una tasa de interés anual que irá del 14% al 10% en pesos. Esto, a pesar de que luego se habló de que se realizarán 5.500 casas de 54 metros cuadradoscada una y por un total de $462 millones. Las demoras generaron que , si no se ajustan esos valores, ahora la cantidad de viviendas arealizar sería menor. (Ver aparte). Y por el momento, por lo que se sabe, la provincia tampoco recibirá todo el dineroestablecido originalmente. En principio el convenio que se firmará con Nación Fideicomisos será porun primer tramo de $138 millones. Las casas bioclimáticas Paulina Gil, una de las arquitectas del IPV que participó en la realización del proyecto,explicó que el modelo de casas que se construirían serán de 54 metros cubiertos, tendránposibilidades de ampliación y que seguirán "lineamientos bioclimáticos". Es decir, que "contemplanla orientación, regulación térmica y ventilaciones cruzadas. A esto se suma una superficieadecuada, en donde los ambientes principales puedan ganar energía para ser re utilizada y ahorrarcalefacción". La profesional brindaba más detalles del prototipo:Por su parte Luis Lipstein, otro de los arquitectos del IPV, describío las características principales de las pequeñas viviendas de 54 metros cubiertos:Muchos meses, mucha vuelta, menos casas El 28 de enero de 2009, Celso Jaque fue el único orador en un acto realizado en la residenciade Olivos en dónde el gobierno nacional anunciaba el lanzamiento de un ambicioso plan de viviendaspara todo el país. Entusiasmado, el gobernador mendocino pensó que podría utilizar el programa deCristina Kirchner como herramienta electoral para ese año. Pero no: recién en octubre de ese añopudo obtener una ley de la Legislatura autorizándolo a sumarse al programa nacional que seráfondeado por la Anses. La energía no decayó a pesar de estas demoras y , con esa ley en mano, el Gobierno de Mendozaencaró la conformación del fideicomiso. Aunque con resultado malo: lo firmó el 15 de octubre delaño pasado y nunca pudo concretarlo. El programa cambió la forma en que la Nación distribuye recursos para viviendas en todo elpaís: de ser recursos que se aportaron durante años a modo de subsidios, ahora habrá que devolverlea la Anses cada peso. Hasta el momento de las provincias que firmaron, que fueron la mayoría, sólo Chaco pudoemitir un bono para hacer casas. Las demoras impactaron de lleno en un punto: en agosto de 2009 sedijo que el plan contemplaba la construcción de 7.700 casas en Mendoza, después se confirmaron5.500 y ahora, por el aumento de los costos d ela construcción, se harían unas 4.600. La entrada en vigencia del proyecto debería haber estado listo en diciembre de 2009, luego sepostergó para marzo, allí se dijo que demoraría al menos "unos 40 días más" , y Simó prometeconcretarlo ahora. Aunque se firme mañana, Jaque se irá en 2011 sin haber podido entregar una casa hecha por unplan propio. Simó escapó con estilo: "A mí no me preocupa que no podamos entregar casas de esteplan antes de 2011. A mí me alegra haber podido llegar a esta instancia, dejando una herramientaque le va a servir a futuras administraciones. Pero yo apuesto a que sí, a que podamos entregaralgunos barrios", se esperanzó.
