EDICTO: DIRECCION GENERAL DE RENTAS C/TRANSPORTES COLECTIVOS DEL OESTE S.A. S/ EJECUCIÓN DE SENTENCIAS
Por UNO
Gretel Mayra Köiv, Martillera Pública matricula n° 2972 , orden del Segundo Juzgado tributario Secretaría 3,Primera Circunscripción de Mendoza CUIJ: 13-00665797-9((012203-620927)) caratulados “DIRECCION GENERAL DE RENTAS C/TRANSPORTES COLECTIVOS DEL OESTE S.A. S/ EJECUCIÓN DE SENTENCIAS” Rematará el día 9 de Diciembre próximo, a las NUEVE HORAS (9:00 HS.) en la OFICINA DE SUBASTASJUDICIALES sito en calle SAN MARTIN Nº 322, PLANTA BAJA, Ciudad, Edificio II de Tribunales de Mendoza, teniendo como base la suma de PESOS VEINTE MILLONES ($ 20.000.000,00) (Art. 264 inc III CPCCyT) y será autorizado por el Encargado de la Oficina de Subastas o la persona que se indique a los efectos de proceder a la SUBASTA del 100% de un inmueble titularidad del demandado ubicado en calle Bandera de Los Andes 473 , San José, Guaymallén, Mendoza ;inscripto en el Registro Público de la propiedad en la matrícula n° 85263/4 del folio real; en el estado material y ocupacional en que se encuentra , Nomenclatura Catastral n° 04-02-03-0019-000143-00002, límites. calle Bandera de los Andes y María Edith Simón de Giménez en 15,40 m y 19,26 m,S. en 19,26 y 16,65 con Callejón Siri E. en 62,30 m y 38,75 m con María Simón de Giménez y con Bernardo Giménez y O. en 102,15 m Antonio Onofre. Superficie s/título 2418,47 mts. Y s/plano n° 29619: 2395,24mts. Mejoras: Pisa sobre terreno de forma de martillo con doble ingreso :uno por calle Bandera de Los Andes a través de una puerta de rejas y un portón corredizo de rejas de color verde , otro ingreso es por el Pasaje 49(denominación callejera) o Siri (s/título)al que se accede a través de un portón metálico de dos hojas; Dos construcciones sismo-resistente de las cuales una es un galpón con una fosa para colectivos, lavadero con una rampa de lavado de camiones o colectivos, un cuarto con puerta corrediza utilizado como taller , una estructura de metal y malla romboidal metálica con ídem destino que la anterior, dos receptáculos de apoyo de expendedoras de combustible una de ellas se encuentra instalada en el lugar, una pileta en el piso sin tapa, techo de metal y chapas con faltantes de algunas de ellas, pisos cementicios . Otra construcción ubicada en el lateral nor-oeste del lote es de ladrillo visto con cuatro baños uno de ellos compuesto por cuatro cubículos con letrinas, sector de duchas y de lavamanos con faltantes de sanitarios , mobiliario,
accesorios, grifería y puertas; dos baños uno de ellos con dos cubículos con puertas de metal destinado a duchas con faltante de grifería; el otro con dos cubículos uno de ellos con faltante de inodoro y puertas; otro baño con ducha , inodoro y lavamanos, grifería incompleta; dos cocinas con grifería completa, mesada de granito reconstituido, con mueble bajo mesada de metal y termo-tanque; Cuatro oficinas con ventanas con rejas y un pequeño ambiente que se lo puede denominar recepción. Pisos de baldosas rojas, techos de madera con vista de tejas, aberturas metálicas algunas con rejas y vidrio, con faltantes, rotas o inexistente y otras en perfecto estado. Baños y cocinas revestidos de azulejos color claro. Estructura de madera y metal tipo tinglado sin techar que cubre una fosa para colectivos. Contra-piso en la mayoría del terreno. A pesar de los faltantes el estado general Muy bueno –Bueno. Servicios de agua, gas y el eléctrico en puerta sin medidor. Estado Ocupacional al momento de constatarse el inmueble ocupan el domicilio en calidad de caseros el Sr. Facundo Gonzáles con D.N.I. 29.196.611, Alejandro Nahuel González , Alejandro Sánchez D.N.I. 36.419.131 con su esposa Micaela Vargas y sus dos hijos Malcon Vargas (9 años) y Zoe Vargas(5 años) y Pedro Fuentes Dni 18.493.947 desde marzo del 2020. AVALÚO 2021 $ 6.536.196 Deudas y gravámenes reajustables al momento de su efectivo pago: Municipalidad de Guaymallén padrón n° 7456 $ 95.397,95 al 12/10/21; ATM padrón n° 04/675807 $ 632.705,67 al 13/10/21; AYSAM cuenta n° 059-3121490-000-1 $ 20.011,31 al 06/10/21.Embargos Vigentes: 30) REINSCRIPCION: del embargo relacionado al asiento B-29. en Juicio 620927, del Tribunal de Gestión Asociada en lo Tributario de Mza. Reg a fs 165 del T° 83 de Reinscripciones Generales. Entrada 2066305 del 04/12/2020. Por suspensión de plazos de conformidad a la Resolución Conjunta de las DRP N° 1 de 2020.B-29 $ 2.072.552,82 DGR c/ Transpotes Colectivos del Oeste S.A. s/ ej. De Sent. Del GEJUAS Trib. Mza. Reg a fs 25 T532 Emb. Gral. del 17/12/15.Se hace saber a los posibles postores deberán efectuar sus propuestas en sobre cerrado conforme acordada N° 19.863 y 22.070 y lo dispuesto por el Art. 277 del CPCCyT, Las ofertas deberán presentarse con los requisitos y en los formularios exigidos por el art. 2 del reglamento citado, los que se encuentran disponibles en la página de Internet del Poder Judicial
(http://www2.jus.mendoza.gov.ar/subastas/index.htm) los que deberán presentarse desde el día 26/11 a las 9:00 hs, hasta el día 03/12 a las 9:00 hs., dentro del horario de atención al público, bajo recibo de recepción de secretaría. Cada oferente deberá acompañar con su oferta un depósito judicial ,la garantía equivalente al diez por ciento (10%) de la base ,de la Cuenta obrante en Banco Nación sucursal Tribunales n° 3576 a la orden del Juzgado cuenta n° 9934164608 código juzgado n° 52079080020 CBU 110606650099341646083 CUIT 70242146679 expediente n° 620927. El adquirente deberá abonar en el acto de subasta el 10% de seña, 3% de comisión, el 4,5% del Impuesto Fiscal y el 1,5% del impuesto a la transferencia de inmuebles en efectivo o con cheque certificado en el acto de subasta; saldo aprobación subasta, es a cargo del adquiriente tramitar y acompañar certificado catastral aprobado y debidamente actualizado, bajo apercibimiento de no procederse a su inscripción y todo acto de desocupación de vivienda subastada. Téngase presente que conforme lo dispuesto por el Art. 268 del CPCCyT, en ningún caso se admitirá la compra en comisión. Exhibición 25/11/21 de 10 a 11 hs.. Títulos y deudas agregados en autos, no admitiéndose reclamos posteriores a la subasta por faltas o defectos de los mismos. Informes: Secretaría del Juzgado o martillera tel. 261-5431051, Comandante Fossa 97 de Cdad. Mendoza.
