Según la ANSeS, la cantidad de desarrollos proyectados es de 90, pero hay seis que tienen alguna traba burocrática que atrasa el proceso.
El Gobierno impulsará el resto de los proyectos para realizar los sorteos de todos el año que viene, indicaron fuentes familiarizadas con el programa. La realización de los barrios debe atravesar distintas etapas. Sortear las viviendas implica haber licitado los proyectos entre las empresas constructoras y un avance de obra del 70%. La inscripción a los sorteos, que se realizan por Lotería Nacional, implica un avance de obra de alrededor del 50%.
Los préstamos para acceder a viviendas en los desarrollos urbanísticos son a tasa fija y segmentados en función del nivel de ingresos. Una familia con un ingreso neto de hasta $ 8.000 mensuales pagará una tasa fija de 2%, hasta el quinto año, y 4%, después, y podrá devolver el dinero en hasta 30 años. El segmento de mayor poder adquisitivo, con ingresos de entre $ 28.000 y 35.000, pagará un interés de entre 14% y 18%, con un plazo de 20 años.En campaña
De cumplirse la expectativa oficial, el Procrear se meterá de lleno en la contienda electoral. El director de la ANSeS, Diego Bossio, se fotografió con intendentes y gobernadores en los sorteos de barrios realizados hasta el momento. Bossio, que aspira a ser gobernador de Buenos Aires, afirmó que el Procrear "cumple el sueño de la casa propia y, además, dinamiza la economía porque genera miles de puestos de trabajo; (...) por cada casa que se construye con Procrear, se crean más de 3 puestos de trabajo directos y más de 6 puestos indirectos aproximadamente cada 10 viviendas".
Según datos de ANSeS, la línea individual del Procrear (en la que el beneficiario debe tener o poder comprar el terreno) lleva otorgados 104.640 créditos hipotecarios, por un monto que raya los $ 30.000 millones. Si se destinara una vivienda a una familia tipo de cuatro personas, el programa financiado por ANSeS y el Tesoro beneficiaría a una cantidad de habitantes equivalente a la de los partido de General San Martín o Florencio Varela, del conurbano.
De acuerdo con el Banco Hipotecario, el stock de préstamos de esta línea (es decir, los proyectos que ya pasaron las instancias de aprobación y recibieron desembolsos) alcanza los $ 25.400 millones. Esa cifra supera al stock de préstamos hipotecarios para vivienda de todo el sistema financiero, que, según el Banco Central, es de unos $ 22.000 millones.
Fuente: El Cronista